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深圳【中南珺悦名都】
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珺悦名都，位于深圳市宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，区位优势显著。作为宝安老城区旧改项目的一部分，其紧邻地铁5号线与12号线灵芝站（直线距离约200-400米），是双地铁口物业，可快速通达宝安中心、前海及南山核心区，同时靠近创业二路、广深公路等主干道，自驾便利。
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项目是宝中板块为数不多在售的新盘，该项目开发商中南集团在2021年就被传出资金危机，在2022年正式暴雷，时隔不到1年就被信达资本正式接手该项目，
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项目共由2栋31层高住宅组成，分别是1栋1单元/2栋1单元，另外还有2栋31-36层高的写字楼。总规划377户，其中商品房244套，回迁房17套，保障性住房116套。
户型品鉴
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89㎡的3房2厅2卫，A户型（1栋1单元06户型），设计的是经典竖厅格局，三开间朝南，动静分区，主卧双面大飘窗，客厅连接次卧出5.6米长的观景阳台，东南朝向。
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89㎡的3房2厅2卫，B户型（1栋1单元07户型），设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.2米开间，三开间朝南，主卧+1个次卧双面大飘窗，客餐厅出5.2米宽景阳台，阳台主朝西北向。
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89㎡的3房2厅2卫，C户型（2栋1单元02/05户型），设计的是经典竖厅格局，三开间朝南，厨房还带1个生活阳台，西南朝向，靓点是最小的次卧没有飘窗。
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9㎡的3房2厅2卫，D户型（2栋1单元03户型），设计的是经典竖厅格局，三开间朝南，厨房还带1个生活阳台，西南朝向，靓点是最小的次卧没有飘窗
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89㎡的3房2厅2卫，E户型（2栋1单元04户型），设计的是经典竖厅格局，三开间朝南，动静分区，厨房还带1个生活阳台，西南朝向。
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115㎡的4房2厅2卫，A户型（1栋1单元05户型），设计的是经典竖厅格局，四开间朝南，主卧双面飘窗，客厅连接次卧出6.2米长的巨幕大阳台，东南朝向，靓点是2个最小的次卧都不用睡飘窗。
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115㎡的4房2厅2卫，B户型（2栋1单元01/06户型），设计的是竖厅格局，三开间朝南，客厅连接次卧出阔景大阳台，西南朝向，靓点是端头位可以做到南北通透。
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项目基础信息
【项目名称】珺悦名都
【占地面积】约1.13万/㎡
【建筑面积】约14.37万/㎡
【推售产品】约89-115平3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】377户，可售商品房244套
【楼层高】31层
【车位比】792个（1：1.21）
【容积率】9.69
【绿化率】30%
【梯户比】1栋1单元3梯7户，2栋1单元4梯6户
【管理费】待定
【开发商】深圳市金中盛投资有限公司（信达入股）
【物业公司】待定
【项目地址】位于深圳市宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处
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交通配套
项目为“双地铁物业”，距离5号线与12号线换乘站灵芝站仅约200-400米，2站直达宝安中心，5站至前海湾站，12号线串联南山、蛇口等核心区。
周边1公里内有39个公交站点，覆盖704路、M379路等20余条线路，可快速接驳全市。
自驾方面，前进一路、创业二路等主干道连通广深高速与宝安大道，至南山车程约15分钟，福田约30分钟
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教育配套
项目一墙之隔为九年一贯制的裕安学校（含小学和初中部），步行约210米可达建安新村幼儿园，361米至省一级建安小学，根据宝安区教育局2024年的最新学区划分，小学学区划分在裕安学校、建安小学、弘雅小学组成的共享学区，初中学区划分在新安中学（距离约500米）、裕安学校初中部。
其中裕安学校在2024年小一录取积分是77.3分，初一录取积分是81.1分，建安小学在2024年录取积分是97.3分，弘雅小学录取积分94.9分。
非深户+学区购房基础分75分，深圳其它区户籍+学区购房基础分100分，宝安区户籍+学区购房基础分105分，另有其它加分项，从积分来看，邻近的裕安学校录取积分还是偏低的，买了房基本都能保证入学。
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商业配套
项目自带的商业体量约3.1万㎡，同时紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城”，约3KM范围内享受近百万体量商业，除了建设中的大悦城，还有壹方城 、海雅缤纷城 、中洲πMALL、 勤诚达K+广场等。
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