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那楼盘的优缺点做一下总结：

优点：

1、马路对面就是深圳最大的科学公园，视野景观好，并且里面文体配套非常齐全；

2、光明缺商业，本项目自带3万平米的商业，刚需学校商业地铁均满足；

3、此次推出的均为商品房，没有人才和保障房，居住比较纯粹；

4、3条地铁线围绕，交通出行较为便利，需要时间等开通；

5、有开发商的保价承诺，不应担心后期楼盘价格会更低；

缺点：

1、整体项目周边都不是很成熟，前期的生活体验不会很好，需要时间等待旧改的完成；

2、户型使用率并不是很高，88平做三房一卫，也是因为超高层；

3、楼下有学校规划，未来学校好坏难做判断；

4、周边新楼盘较多，以后二手的竞争也很激烈；

总结：光明近期新房比较多，主要看开发商的最终定价，可以对比近期也要开光明里，中海等‘

项目基础信息

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【一期占地面积】：约2.28万㎡

【一期建筑面积】：约19.80万㎡

【一期容积率】：6.0

【主力户型】：建面约88-141㎡3-4房

交通配套：附近3条地铁线围绕（建设中），龙大高速、南光高速、外环高速；

教育配套：配建3所幼儿园，项目东侧规划一所小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等；项目南侧规划一所初中（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等；中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等；教育比较丰富；

商业配套：项目自带3万平米的商业，1.5公里外有星河的商业，还有万达广场，蓝鲸世界等；

生活配套：周边五大公园环绕，对面享有208万㎡的科学公园，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，未来紧邻科技创新文化集群，待建成后休闲遛弯的好去处；

户型介绍：

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