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开发商背景

项目由中集产城联袂迪拜、洛杉矶、上海、华盛顿等国际优秀大师团队打造，匠心构筑约46万㎡低密生态的国际产城融合综合体，以时代精品匹配头部企业的高度，全面对标国际，全面学习和超越，致力成为永不落幕的传世经典。

区域价值

国家战略的前海

前海，国家战略布局重心，叠加5重国家政策利好、扩区8倍，以面向世界的大国窗口使命，让企业发展与大国精神共振，并肩迈向世界。企业落址于此，将融入国家伟大战略蓝图，与前海共生长共未来。

前海大道首排昭示

梦海大道环聚世界总部，堪称千亿商务大道；前海大道为前海形象大道，领导考察必经之路，项目位于前海大道和梦海大道交汇处，形成黄金十字路口，高端商务资源汇聚，比肩被称为“金融总部黄金走廊”的上海世纪大道，集聚巨大的总部经济能量，成为下一个“世界的十字路口”。

项目基本信息

开发商：中集集团

地址：深圳市南山区前海前湾大道与梦海大道交汇处

占地面积：6万㎡

总建面：46万㎡

产权：40年(15-55年)

总户数：166户

面积：94㎡1房，132㎡2房，224㎡3房 顶复400㎡

车位比：1000 1:1

梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户

价格：单价8-10万

交楼标准：精装

物业公司：中集物业

物业管理费：9.6元/㎡

容积率：4.8

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3.45米

使用率：75%

楼层高：26层 100米

栋数：1栋 5栋写字楼

水电：商水商店后期可申请民水民电

学校：哈罗理德/国际学校，荟同学校，前海港湾学校，国王学校

交通配套

前海惟一双地铁口资产

5号线、9号线前湾站，9号线和21号线梦海站

价值恒升9+2+1海陆空立体交通

商业配套

集萃国际公共配套，媲美曼哈顿都会区

自有前湾体量最大约8万㎡国际商业②3家顶级酒店：JW万豪酒店、香格里拉旗下酒店（建设中）康莱德酒店（预计2021年开业）

教育资源

5大顶尖学府

深圳哈罗国际学校＆礼德国际学院深圳荟同国际学校前海港湾学校国王国际学校深圳分校剑桥大学与北京大学在深联合办学项目

生态资源

河海湾三重极致资源，一线环景桂湾河

16公里前海湾滨海生态公园带（建设中）4.3平方公里前海石公园（建设中）

项目内部

高雅私域：户户奢配高尔夫球具存放箱柜

人性化细节考量，于地下大堂为每户尊费业主配置专属高尔夫球箱，省去上下激运的烦恼，来去从容优雅，时刻精力充沛上阵。

观景阳台：尽揽前海风光视界

户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，一线桂湾公园景观，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。

匠心细节：绿植景观围合，捍卫圈层私密

公寓出入口以绿植暴观界面围合，为居者阻隔堿市喧器与外界视线，营造粹圈层的私密性与尊贵感

匠心细节：以细致打造精品，以品质打动人心

首层大堂的地板及电梯厅均采用石材打造，历久弥新；入户大门历经拆除重建，升级气派尺度；大堂方案历经十余次设计修改，方才至美呈现：精研每寸空间，满足塔尖人物对品质生活的期待。

塔尖圈层 ：强精英朋友圈

项目仅面向海内外实力企业总部，总部集群之上的国际公寓，是企业领袖就近办公生活首选。全球高争值人土云集，构建世界顶级人脉，庞大的租住需求，助力资产稳定保值增值。

项目户型图

▲94㎡一房两厅一卫

阔绰客厅，匹配居者卓尔不凡气度

宽境阳台，非凡视界，环瞰湾区盛境

奢阔主卧，尊崇憩息领域，纯粹私享

▲132㎡两房两厅两卫

奢尺双厅，时代人物的默契于此共鸣

揽景阳台，270°开阔海湾视界

双龙抱珠，能藏风纳气

独立主卧，套房式体验，无微不至

▲224㎡三房两厅两卫

谨呈环球资本藏家中西双厨，

并蓄全球至味阔境阳台，

检阅湾区的海阔天空主卧套房，

行宫配套，尽臻尽美

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