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深圳【仁恒深之源】

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仁恒深之源（备案名：仁恒世纪大厦），位于罗湖区黄贝街道文锦中路以东，凤凰路以南。为工纺大厦旧改项目，开发建设用地面积5743.6㎡，计容积率总建面5.5万㎡，其中，商业、办公5.3万㎡，公共配套设施1750㎡，地下开发2500㎡的商业用房。

【项目基础信息】

• 占地面积：约5743㎡

• 建筑面积：约81232㎡

• 楼本层高：地上44层、地下3层

• 总户数：324户

• 楼高：208米

• 目前主力产品：60-249㎡

• 土地使用年限：40年（2018年-2058年）

• 物业费：办公12.6元/㎡*月

• 燃气：无燃气、无阳台

• 停车位：299个

• 净高：约4.1米

• 梯户比：中区9梯12户、高区9梯6户

• 开发商：仁恒置地

• 物业管理：仁恒物业

罗湖始终是深圳的源点

罗湖，记录着深圳的历史，并憧憬着新的未来。伴随粤港澳大湾区的势能注入、香港北部都会区的全域对接，以及城市更新的机遇，深圳源点的故事将翻开新

的篇章。

罗湖区域内拥有深圳最多的深港通关口岸--罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸。三口岸的地理位置，使湖与香港成为深度交流的第一站。未来将全域对接

面积约300平方公里的香港北部都会区，成为深港融合的第一触点。

罗湖未来十年固定资产投资1万亿，以深南经济主动脉为势能，分别联动福田、香港，形成两翼齐飞格局，构建“一主两区三带”全新发展格局，大手笔规划蔡屋围-湖贝片区、笋岗-清水河、笔架山河片区、深港口岸经济带四大千亿片区，汇聚华润、招商、中海、深业、仁恒等十余家品牌房企加速城市焕新。

仁恒源系

引领源点回归

三十载国际仁恒，始终秉承着“善待土地，用心造好房”的理念，对土地价值的洞察与研判有着更敏锐的眼光，这一次，仁恒以“源”为创作灵感，打造全球第二部源系TOP级作品-仁恒深之源，与深圳源点共同向新。

仁恒深之源择址于深南大道头部，「湖贝-蔡屋围」旧改片区的黄金地段，不可复制的土地资源与仁恒“源”系基因相互融合。与文锦渡口岸仅800米的距离，更好地承接深港融合的国家级战略红利。屹立于湖贝旧改片区的核心位置，未来约220万m湖贝超级综合体与仁恒深之源仅一街之隔的距离，云端之上对望约500米湖贝塔城市新地标，近享约49万m万象系商业等世界级资源，国际生活方式再一次进阶。

后深之源

IN ORINGINAL LAND

同时，全球顶级大师的联袂共创，因地制宜，将仁恒深之源打造成具备罗湖特质的城市名片，这不仅是一部云端地标的落成，更是一部以奢侈品理念打造而成的圈层藏品，为沉寂已久的罗湖高端市场注入世界级的想象，使其成为超越期待的稀缺价值般的存在。

联袂全球设计大师“梦之队”，意大利超艇设计领导者Alessandro Pulina、顶尖建筑设计凯达环球Aedas、国际豪宅专家HWCD、亚洲设计界领军人物邱德光、英国顶尖软装设计师凯丽赫本等，打造约208米云端地标，全配套高品质生活作品，融汇国际先锋审美标准，天际视野、自然秘境、奢适公区、奢华选材与纯粹圈子，由外至内高定圈层生活。

能够代言一座城市的地标建筑，必须是融合在地文化的重新演绎，用极具美感的建筑立面，与城市气质和印记相呼应。仁恒深之源深度挖掘项目所在区位的内涵，化用千年传承的祥瑞符号方胜纹，以双核心筒的建筑结构将此符号定格于此，让整个建筑仿佛一枚印章，牢牢镇守在祥瑞之地。

以独特舒展的由线建筑轮廓，无缝连接城市，定制三层LOW-E曲面玻璃加上横向铝板线条打造出极富动感的现代化立面。天际环幕全落地玻璃，见证光线与风

景的无限涌入。俯瞰窗外，极具视觉张力的S形弧面，将深港双城尽收眼底。

时至今日，随着仁恒深之源的美学示范区和大师高定样板的逐一亮相，高于生活的想象已经真实地呈现在我们眼前。集商务、社交、生活、享乐、运动等多元

场景于一体的空间向我们层层打开。在如艺术品般的超是级酒庄求大尚闲狂 细细品味梦术的羊好友在法式行政酒廊开怀畅聊，享受惬意的午后时光。约30米挑高的秘境花园，在城市里找到属于自己的静谧之地。9部高速日立电梯，双专梯配置，把时间都归还给生活。自带无边际泳池的Y-time运动会所，让奢与享得以无限延伸。

深圳【仁恒深之源】

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