深圳【湾启紫荆府】怎么样?深圳【湾启紫荆府】优缺点有哪些?值得买吗?(一文读懂)

深圳【湾启紫荆府】

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南山妈湾的湾啟紫荆府已于今年12月13号取证入市，本周末开放样板间，12月22号开盘，首推1栋1单元和2单元，共有320套房源，户型面积为96-111㎡的3房2厅2卫，121-122-142㎡的4房2厅2卫。

现在官方给出的备案均价是10.7万/㎡，备案价格为949-1689万，现在楼盘折后还未放出，但诚意登记，冻资50万可享：

96/142㎡户型减5万；

108-111-121-122㎡户型减10万；

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湾啟紫荆府

位置：南山区工业八路与花园路交汇处

建筑面积：约6.6万㎡

总户数：485户

车位：1：1.22

层数：36-3层

容积率：5.14

梯户比：4T5

户型面积：96-111-121-122-142㎡

开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

商业配套

项目自带底商，马路斜对面有印里商业街，驾车几分钟就能到万象前海、前海K11、壹方汇、前海山姆等大型商业；

此外项目还临近快要建成的妈湾新地标：招商环贸中心，5.8万㎡的集中商业已经在招标，预计在2025年年底开业，届时会成为妈湾第一个大型综合体。

交通配套

从项目步行5分钟，约500米就可到5号线妈湾站，1站到达铁路公园站可换乘15号线，此外项目距离深惠城际前保站约1公里，可快速到达南山、福田、宝安。

自驾出行有月亮湾大道和广深沿江高速，还有在建的妈湾隧道，可接驳企鹅岛等地。

教育配套

项目自带1所幼儿园，项目南侧规划的九年一贯制学校现在还未招标，妈湾片区学校有前海南二外及妈湾南二外。

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