热搜焦点:盛荟城·朗悦坊售楼处电话→盛荟城·朗悦坊首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@盛荟城售楼处中心2025.10.22
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盛荟城 占位深圳最具价值的产业黄金中轴线-首站，以其前瞻性的战略眼光和创新精神，致力于打造一座引领城市发展的科创高地，一个集研发生产、商务办公、配套商业、公寓、住宅等多元业态于一体的科创生态社区，实现科创场景的全方位覆盖。
盛荟城WE PARK
1200-5000㎡新一代智慧办公
生产+办公+研发一体
产城融合｜为企业实现进阶
全力提升企业货物运转效率
可首付3成｜ 50年红本产权
开发商：盛荟集团
项目地址：深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
占地面积：80394.6㎡
建筑面积：约85万方
容积率：7.7
绿化率：35%
业态组成：住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
占地面积：11176.30㎡
可售建筑面积：79540㎡
产权年限：50年（22-72年）
套数：60套
绿化覆盖率：30%
停车位：358个
建筑面积：约1212-4960㎡
柱间距：9m X 9.6m、9m X 10m
层数：20层
层高：首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m
荷载：首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T
电梯：9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T
大湾区国际化创新型中轴新城
深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱；
数字经济圈中央活力区
龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈
轨道交通：临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域
城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠
城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域
稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本
高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高
空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产
用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体
工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼
企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象
绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房
【首层户型】
【建筑面积】：
A户型约2069.27㎡；
B户型约2067.27㎡
【卸 货 区】：481.99㎡
【层 高】6m
【荷 载】：1.5T
【柱 距 网】：9m X 9.6m、9m X 10m
【2-12层户型】
【建筑面积】
A户型约1215.43㎡；B户型约1310.25㎡
C户型约1221.53㎡；D户型约1212.98㎡
【层 高】：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m
【荷 载】：2-3层：1T；4-12层：0.85T
【柱距网】：9m X 9.6m、9m X 10m
【货 梯】：8台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T
【客梯】：9台；荷载1.35T
【13-19层户型】
【建筑面积】
A户型约1395.56㎡；
B户型约1437.18㎡
【层 高】：13-19层：4.5m
【荷 载】：13-19层：0.65T
【柱距网】：9m X 9.6m、9m X 10m
【货 梯】：4台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T
【客梯】：6台；荷载1.35T
【13层退台面积】：约1793.52㎡
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