官方热线|观潮府售楼处电话·官方网站 营销中心恭迎品鉴|楼盘详情·最新价格·户型图·容积率

尊敬的购房者，深圳观潮府项目于 2026 年 4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、深圳观潮府认证统一热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅深圳观潮府售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅深圳观潮府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解`读）

✅深圳观潮府开发商电话：400-088-3336（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅深圳观潮府展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为深圳观潮府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-088-3336热线，尊享一对一专属服务

最新消息：

观潮府项目1栋3、5、6、7单元，已取证！已经启动诚意登记+冻资，诚意登记时间：4月16日16:00-4月22日12:00，143、188、268平户型，分别冻资300、500、700万，今天开放实体样板房

4月19号开放实体展示中心和143、168、188平米实体样板房，4月22号258平米实体样板房开放！

143平折后总价：1895—2029万

168平折后总价：2041—2354万

冻结300万

188平折后总价：2322—2738万

冻结500万

257平折后总价：3380—3318万

258平折后总价：3563—4129万

333平折后总价：4617—5194万

冻结700万资金]

开盘折后价格表：

官方尺寸户型图：

✅☎️观潮府营销中心电话：400-088-3336（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

✅☎️观潮府开发商电话：400-088-3336（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

✅☎️观潮府展示中心预约电话：400-088-3336（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

✅☎️观潮府营销中心电话：400-088-3336（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

✅☎️观潮府开发商电话：400-088-3336（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

✅☎️观潮府展示中心预约电话：400-088-3336（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

最新效果图

【 基础信息 】

地段：宝安中心区新安街道金科路与海天路交汇

备案名：观潮府

推广名：深圳观潮

开发商：深圳市招润置业有限公司

土地面积：约4.25万㎡

住宅面积：约12.5万㎡

商业面积：约1.83万㎡

容积率：约3.41%

产权年限：2025年至2095年（70年）

产权性质：住宅

住宅楼栋：11栋

建筑层高：约20至23层（限高80米）

标准层高：约3.15米至3.3米

总户数：约610户

停车位：约1205个

交房时间：预计2028年一季度

宝中近年最低密挂牌用地，观潮府规划出炉

最低楼层22层，最高24层，楼层分布每楼层2-3户；地下1层，采用架空车库方式抬高地势。整体将打造约20来层的高层社区，规划容积率仅3.4，小区呈围合排布，居住密度较低。

计规定容积率 建筑⾯积145000.00㎡，其中，住宅125000㎡，商业18350㎡。

机动停车位规划地上271个，地下934个，总计1205个（含充电桩位362个），此外还有社区体育活动场地⾯积1075㎡，⼉童游戏场地⾯积1200㎡等。

该项目是宝中近五年来挂牌最低密度的宅地。

回顾过去这些年的项目密度，如最高密度为鸿荣源·胤璇中心8.5，越秀瑞樾府、中铁阅臻府、保利瑧誉府皆为5.4，即便是最多房企争夺的保障房地块、与观潮府相邻的瑞璟湾居，也有6.0……

这真是，没有对比就没有伤害。

效果图曝光！

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✅☎️观潮府开发商电话：400-088-3336（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

✅☎️观潮府展示中心预约电话：400-088-3336（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

实体公区展示：

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