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深圳【天健和悦府】
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深圳天健和悦府楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍楼盘。
项目概况
天建和悦府位于深圳市坪山区石井街道,是由天健集团打造的国企楼盘。项目总占地面积约7.62万㎡,总建筑面积约32.8万㎡,分为东西两个地块开发。其中,西地块总占地面积约2.63万㎡,总建筑面积约18.43万㎡;东地块总占地面积约2.26万㎡,总建筑面积约14.43万㎡。项目容积率4.77,绿化率40%,共规划13栋21-45层高的住宅,总规划户数2833户,其中可售商品房1740套。
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项目配套
交通配套:项目紧邻地铁16号线石井站,出行高效便捷。此外,还有深惠城际大鹏支线、坪山高铁站等多维交通网络,可轻松实现与深圳其他区域的快速连接。
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商业配套:在项目约5公里范围内有坪山最出名的商业中心益田假日广场,以及天虹商场等购物场所。此外,坪山首个万象城(在建)也位于项目附近,计划于2025年开业运营,将成为集购物、娱乐、文化、餐饮和社交于一体的城市综合体。
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医疗配套:周边医疗资源丰富,包括萨米国际医疗中心(深圳市第四人民医院)-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院、坪山妇幼保健院以及南方医科大学深圳口腔医院等医疗机构。
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休闲配套:项目距离燕子湖国际会展中心约1.2公里,周边还有坪山体育中心、六馆一城以及深圳自然博物馆等休闲场所,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
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在售户型
天建和悦府在售户型多样,满足不同客户需求。主要包括75㎡的3房2厅1卫、76㎡的3房2厅1卫、89㎡的3房2厅2卫以及99㎡的3房2厅2卫(可改4房)。户型设计合理,得房率高,尤其是99㎡户型,三房可改四房,对于刚需客户来说非常友好。
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75㎡的3房2厅1卫:设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.4米开间,L型厨房,卫生间三段式分离,得房率81.3%(不含赠送),阳台朝西北或东北向。
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76㎡的3房2厅1卫:设计的是竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.3米开间,L型厨房,卫生间三段式分离,得房率75.05%(不含赠送),阳台朝西北、西南或东北向。
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89㎡的3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,三开间朝南,U型厨房,公卫三段式分离,得房率81.3%(不含赠送),阳台朝西南或东南向。
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99㎡的3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局,可以改4房,进门入户玄关,客厅5.3米开间,三开间朝南,U型厨房,公卫三段式分离,得房率81.7%(不含赠送),阳台朝西南向。
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项目优缺点
优点:
地铁上盖物业,出行方便。
名校学区加持,教育资源丰富。
户型使用率高,设计合理。
医疗配套健全。
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缺点:
项目周边目前处于旧改状态,生活环境杂乱,且旧改周期较长。
周边大型商业配套尚未成熟,购物不方便。
总结
综上所述,天建和悦府作为坪山区的一个国企楼盘,具有学区、交通和户型等多方面的优势。然而,项目周边目前还处于旧改状态,商业和生态配套尚显不足。对于看重学区、交通和户型的客户来说,天建和悦府是一个值得考虑的选择。
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