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深圳【鸿荣源嘉誉府】
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项目简介
鸿荣源塘尾项目位于宝安沙井新桥街道，11号线塘尾地铁站东侧。
总建面达到248万㎡，是继万丰海岸城后，西部又一个百万级别的大盘。鸿荣源•珈誉府项目由9个地块组成，其中住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡，并配建一所63班九年制学校，其余为公共配套设施面积。
本次推出的是13-02地块，命名为珈誉玖序，占地4.8万㎡，总建面约40.5万㎡，容积率5.76，绿化率40%，总规划10栋住宅，2479户，规划停车位2831个（含36个幼儿园车位）。
首推6栋1/2单元和12栋，面积为124-137-169-199㎡的4房，其中6栋1/2单元为楼王单位，总高44F，层高3.15米，12栋总高48F，层高2.9米。
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基础数据
开发商：鸿荣源地产开发有限公司
物业公司：鸿荣源物业服务有限公司
总占地面积：约4.8万㎡
总建筑面积：约40.5万㎡
容积率：约5.76
绿化率：40%
栋数：10栋住宅
总户数：2479户
总层高：31-48F
梯户比：2T2户/3T5户/3T6户/3T7户
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车位：2831个
物业费：5.9元/㎡·月
产权：70年
房产性质：住宅
交楼时间：预计2026年
交楼标准：精装修
面积：124-137-169-199㎡4房
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配套介绍
1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，依然享受城市森意；
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交通配套
无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中（22min），7站到前海（25min），9站到后海、11站到车公庙；邻近宝安大道，开车通行也便利；
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商业配套
鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心，约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场，宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚；
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教育配套
根据宝安区教育局2024年的学区划分，项目学区为深圳外国语学校（集团）宝安学校；
项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区；
4-09地块拟办学规模为69班/3270学位，其中小学36班/1620学位，初中33班/1650学位
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生态资源
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楼盘品质
【玖遇·围合式艺术大园林】
约2.9万㎡舒居艺术大园林
围合式布局，最大楼间距约161米
源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间
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【玖奢·品质生活—6栋】
纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；
入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；
奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生
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【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】
配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感
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品牌更强：鸿荣源 城市地标缔造者；
鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣；
汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区；
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户；
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目；
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物业更好：鸿荣源物业 领航高端服务；
国家物业管理一级资质企业；
致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往；
中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强；
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