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润科华府住宅简介丨

润科华府住宅营销中心

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一、项目概况

润科华府，一个精心规划的住宅项目，总建筑面积约27万平方米，绿化率高达30%，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。项目占地36992.76㎡，包含6栋住宅楼，总户数1369户，总层高从4层到30层不等，满足不同家庭的需求。项目以毛坯交付，给予业主充分的装修自由度，物业费仅为3.75元/㎡/月，性价比极高。

二、周边配套

交通配套：润科华府的交通配套堪称一流，真正实现了海陆空铁四位一体的便捷出行。

海：福永码头近在咫尺，轻松连接深圳、香港、澳门，让您的水路出行畅通无阻。

陆：广深高速、鹤洲立交、机荷高速、107国道等城市干道环绕，107国道宝安段市政化改造后，客货分流，交通更加顺畅。

空：深圳宝安国际机场，让您的高效出行成为常态。

轨：地铁12号线钟屋南站（原洲石路站）距离项目仅约900米，轻松通达全城。

教育配套：项目自带建面约5000㎡的18班幼儿园，为孩子的启蒙教育提供坚实保障。周边更有黄田小学、海湾中学以及航城中学（初中部）等优质教育资源，其中航城中学的教育质量尤为突出，为孩子的成长之路保驾护航。

商业配套：润科华府自带总建面约2.7万平的商业配套，集时尚潮流、创意文化、休闲购物于一身。周边更有万和购物广场、人人乐超市等大型商业设施，满足您的一切生活需求。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在项目周边找到满意的选择。

三、在售户型

四、项目优劣势分析

优势：

黄金区位：前海+大空港双热点区域，未来发展潜力巨大。

交通便捷：海陆空铁全覆盖，出行无忧。

配套完善：商业、教育、生态等配套一应俱全，生活便利。

匠心设计：注重居住体验，绿化率高，居住环境舒适宜人。

劣势：

人口密度：大型住宅项目，未来居住人口密度可能较高，需关注社区管理和服务水平。

五、总结

润科华府以其独特的区位优势、完善的交通配套、丰富的商业教育资源以及优美的生态环境，成为了深圳楼市中的一颗璀璨明珠。虽然存在一些潜在的考量点，但整体而言，其优势远大于不足。对于追求高品质生活的购房者来说，润科华府无疑是一个值得深入了解和考虑的选择。

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