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深圳【溪山禾玺首府】

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金光华溪山禾玺二期总建面约120万㎡，集住宅、商业、教育、文体和生态环境于一体。北面是63班九年一贯制学校、南面是历史文化广场、东面是观澜河碧道公园，与观澜古墟一河之隔，三面环景、无遮挡，也是整个大城景观面最好的位置。

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该地块有5栋住宅，全部为新规户型，得房率达到了100%-106%，属于该区域唯一新规产品。本次计划首推1栋总45层/3栋/4栋总43层，共3座楼栋，约780套住宅产品，面积有建面约75㎡3房2卫、80㎡3房2卫、83㎡3房2卫、85㎡3房2卫，3房产品共4款不同户型，另有94㎡4房2卫、105㎡4房2卫，层高43层左右，3梯6户设计。

【基础信息】

开发商：深圳星乔地产有限公司

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司

容积率：6

绿化率：40%

栋数：5栋，本次推3栋

总户数：总1200多户，本次推出约780户

总层高：42-45层

梯户比：3T6

车位：1400多个，超1:1

物业费：4.8元/㎡·月

产权：70年（2023-2093年）

房产性质：住宅

交楼时间：约2027年10月份

交楼标准：精装修

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建面约75㎡3房2厅2卫

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建面约80㎡3房2厅2卫

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约1500平24小时运动聚落，设置羽毛球、乒乓球、儿童游乐园、成人健身器材等

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