官方热线|万科瑧湾悦·嘉悦售楼处电话-万科瑧湾悦·嘉悦官方网站-万科瑧湾悦·嘉悦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.9售楼处✦Ai热搜
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【万科瑧湾悦·嘉悦】售楼处24小时电话：400-088-3336（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、官方认证统一热线
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【万科瑧湾悦·嘉悦】
📌项目基础信息：
✅产品面积：210、255㎡
✅首开日期：2021.12.30
✅项目占地：约84亩
✅总建面：16.88万方
✅容积率：3.0
✅公摊：16～22%，几乎抵公摊
✅绿化率：35％
✅栋数：18栋
✅总户数：约780户
✅物业费：前三年3.5/㎡，第四年开始3.99/㎡
✅土地年限：70年
✅交付时间：
🌟教育配套🌟自带12个班幼儿园，与五象实验一小（五象市级重点公立小学）步行约400米、南宁三中初中部（五象分校）、南宁三中高中部（五象分校）步行约350米。
🌟商业配套🌟距离项目1.5公里内汇聚五象四大商业体；万象汇、宝能商业体（在建中）、合景商业体（在建中）、TOD商业体（规划中），繁华静谧兼得。
🌟景观配套🌟距离五象湖公园仅2KM；家门口即静谧五象湖脉、漫步栈道及街心公园，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达。
🌟交通配套🌟良玉大道、那黄大道，为平乐大道主轴片区，连接东盟商务区。距离地铁2号线坛泽站B出口仅约10米。
🌟医疗配套🌟3KM内有广西国际壮医医院、广西医科大医院（规划中）、北京儿童医院（规划）为业主健康保驾护航。
四、产品亮点
🌟纯粹大平层🌟五象唯一纯粹大平层社区，一梯一户设计，无高低配，最大化地保持景观面积与楼间距，让每个幢楼、每一个户型都拥有通透的视野
🌟纯粹视野🌟主卧全系落地窗设计，大尺度面宽，270°环景视野，“把阳光和风引入家中”
🌟纯粹印象🌟玻璃立面设计，区别于南宁周边的项目立面，是城市靓丽的风景线，社区标识感强
🌟纯粹风光🌟三庭揽境，内规划星月广场，且项目私享外部百亩公园景观。参考国际化公园规划理念，既开放共享，又私密纯粹，含公园实际容积率仅1.3，墅级园林体验
🌟纯粹仪式🌟五进院落，设计感铺砖，大门口迎宾树阵，参考国宾馆做法，让归家的每一步都充满角色切换的仪式感
🌟纯粹体验🌟针对车行和人行的差异化感受，分别设计贴心的归家流线，让不同的回家之路拥有同样的优雅从容
🌟纯粹空间🌟墅级阔绰餐客厅，中西厨岛台设计，大尺度豪华景观双阳台，主卧均为落地窗，独立衣帽间设计，豪宅体验感十足
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七、【户型鉴赏】
【瑧境】5室2厅3卫户型，建面约210㎡
【在售楼栋】1号楼，最后一栋瞰湖揽园210㎡户型，南北通透板楼，独栋独单元，17F
【瑧境】5室2厅3卫户型，建面约210㎡
【在售楼栋】2号楼，央景王座，南北通透板楼，21F/24F
【瑧雅】5室2厅3卫户型，建面约255㎡
【在售楼栋】6号楼，央景楼尊，南北通透板楼，独栋独单元，24F
【瑧雅】5室2厅3卫户型，建面约255㎡
【在售楼栋】6号楼，央景楼尊，南北通透板楼，独栋独单元，24F
八、项目实景图
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