2020年一季度楼市:3月,一二线城市找房热度上涨30%

搜狐焦点汕尾站 2020-04-02 18:46:44
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4月2日,58同城、安居客发布《2020年一季度楼市总结报告》(以下简称《报告》),从政策背景、新房市场、二手房市场、租房市场等维度解析2020年一季度楼市发展情况。 《报告》显示从新房市场的具体表现上来看, 2020年一季度,一线四城商品住宅成交量同比下降明显,2月份大多数城市暂停楼市交易,成交量

4月2日,58同城、安居客发布《2020年一季度楼市总结报告》(以下简称《报告》),从政策背景、新房市场、二手房市场、租房市场等维度解析2020年一季度楼市发展情况。

《报告》显示从新房市场的具体表现上来看, 2020年一季度,一线四城商品住宅成交量同比下降明显,2月份大多数城市暂停楼市交易,成交量维持在低位。成交均价来看,一线城市商品住宅成交均价保持平稳微涨的态势,2月份上海、深圳成交均价超6万元/平方米。

从购房者信心指数来看,2020年一季度购房者信心指数总体看涨,1月信心指数96.0,2月份上涨至99.4,3月份为100.9,环比上升1.6%。3月份有42.8%的购房者认为今年是买房的好时机,32.9%的购房者认为今年楼市成交量将同比上涨;45.8%的购房者明确未来一年内打算买房。

从不同城市级别的找房热度来看,2020年1月全国找房热度环比下跌明显,尤其是一二线城市;2月份全国找房热度环比出现明显回升,3月持续上涨,全国找房热度环比上涨28.2%,一二线城市找房热度上涨更为明显,环比涨幅均超过30%。

环广深地区中,受广佛一体化影响,佛山找房热度有显著上升,超越深圳成为区域内第二热门找房城市。同时,新一线城市中,新房热门找房城市多在中西部,西安、重庆、成都为前三甲。

二手房市场方面,用户对于二手房的面积偏好集中在70-120㎡的二手房,占比超五成。

2020年一季度,全国二手房在线挂牌房源量基本保持平稳。一线城市中,上海的二手房找房热度领先,其次为北京;新一线城市中,重庆、成都、沈阳排在前三。环比2019年四季度,上海二手房找房热度上涨超一成,北京也有7.6%的上涨。

价格方面,二手房挂牌价格普遍有上升趋势。2020年一季度,一线城市中北上深的二手房挂牌价破五,上海、深圳同比去年价格上涨。部分热点二线城市的二手房挂牌价涨幅明显,宁波、无锡、苏州二手房挂牌价同比涨幅约15%。

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