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【基础信息】

• 项目名称: 翠湖大厦

• 推广名称: 翠湖大厦

• 开发商: 深圳市卓创置业有限 公司（碧桂园集团控股子公司）

• 开盘时间: 2020年10月31日

• 入住时间: 2023年 06月30日

• 产权年限: 70年、40年

• 楼盘地址: 深圳罗湖深中文锦北路与田贝四路 交汇处东南侧

• 参考均价: 32000元/㎡

• 价格有效期: 2025年05月22日 - 2025年 06月21日

• 户型面积: 公寓30 - 93㎡ ，商铺约69 - 360㎡

• 总户数: 共528套 （316套公寓/195套办公/17套底商）

• 占地面积: 1616㎡

• 建筑面积: 29127.6㎡

• 容积率: 4.47

• 绿化率: 30%

• 物业公司: 万科物业管理公司

【项目介绍】

翠湖大厦是碧桂园集团控股子公司深圳市卓创置业有限公司打造的集公寓、办 公、商业等于一体的高端垂直综合体。项目采用现代简约建筑风格，外观以玻璃幕墙和金属 质感装饰元素为主，线条流畅大气，在阳光下熠熠生辉，成为城市亮丽风景线。楼体结构坚 固，运用先进建筑技术与材料，保障安全性与稳定性。且布局合理，空间利用率高，为业主 提供充足使用面积。

【区位交通】

翠湖大厦位于深圳罗湖田贝片区，是城市经济、文化和商业的交汇点。周边交 通干线纵横，临近地铁站点，3号线、7号线、5号线环绕，还有多条公交线路汇聚，便捷畅 达城市各处。此外，项目毗邻水贝珠宝时尚产业区，就业机会丰富，发展空间广阔。

【周边配套】

• 商业配套：项目自带约3000㎡商业，距离京基kkmall高阶创新版本约 700米；周边还有大型购物中心、高端餐厅和娱乐场所，满足购物、休闲和娱乐需求。

• 休闲配套：楼下便是洪湖公园，相当于90个足球场大小，同时享受双公园配套，让您闲 暇时光可亲近自然。小区内部设有健身房、游泳池、棋牌室等休闲娱乐设施，方便业主放松 身心。

• 教育配套：周边有多所优质学校，为孩子提供良好的教育环境。

• 医疗配 套：附近有医院，为您和家人的健康提供保障。

• 产业配套：临近水贝珠宝时尚产业 区，拥有完善产业链和强大经济活力，汇聚众多珠宝企业和高端写字楼，形成良好商业氛围 和经济生态。珠宝商家从业人员超10万人，旺季流动人口超30万人。

【户型特色】

翠湖大厦提供多种精致户型，涵盖温馨单身公寓到宽敞三居室。户型方正实 用，南北通透，采光通风佳。房间空间布局合理，动静分区明确；客厅和卧室宽敞明亮，卫 生间和厨房设施齐全。部分户型配备景观阳台，可俯瞰城市美景，让生活惬意悠然。

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免责声明：

1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对项目配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

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3、楼盘户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

4、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。