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深圳【京基宸悦府】

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京基宸悦府公寓位于深圳市福田区上梅林，这一区域紧邻福田中心区，是深圳的政治、经济、文化中心之一。

项目占地1.98万㎡，总建面约22.9万㎡，容积率8.63，涵盖住宅与商务公寓、沿街商业及幼儿园等。

其中，住宅约10万㎡，商业9000㎡，商务公寓5.2万㎡，规划一所2000平米6班制幼儿园。

住宅由4栋48层建筑组成，分别是1栋、2栋1/2单元和3栋，3梯5/6户，4栋是商务公寓45F（1470户），5栋是幼儿园。

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项目价值

福田CBD中轴之上，限购区绝版资产

首善福田，深圳行政、文化、金融、商务和国际交往五大中心，深港双城都市圈头排。项目择址福田中轴正脉，直距福田中心区仅约2公里，为高净值人才居住&投资的理想承载地。

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落位于深圳规划发展、城市配套、经济实力强区福田，梅林对标“曼哈顿+硅谷”，计划投资500亿元布局“CBD+科技城”，虹吸超20万全球高端人才。

深圳【京基宸悦府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰，目前招商局金融科技、正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等创新型优质企业和项目已落户，区域发展动能显著，构建高质租住圈层氛围。

项目自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约400米，于2016年开业，是片区主要的大型购物中心，带来了更多的人流量。周边还有新世界百货等大型商场，商业配套丰富。地铁3站内商圈汇聚，前往卓悦中心、深业上城、中航城君尚等超百万网红商业购物消费。

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项目配套

交通方面，地铁出行便利，距离地铁4号线上梅林站约500米，距离9号线梅村站约500米，周边还有在建的22号线。2站到少年宫，3站到市民中心。

项目南侧临近北环大道，自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖等区域。

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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

京基宸悦府·芯悦club拥揽福田精粹资源。4/9号线双地铁口，快速串联深圳各区域，拥揽卓悦汇、深业上城等百万级商圈，吃喝玩乐购，下楼即享。

深圳【京基宸悦府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰2.5公里内覆盖市政、医疗、教育全维配套，堪称“城市黄金生活圈”的缩影，居住于此，拥揽一城繁华。

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京基宸悦府·芯悦club以全明采光+带阳台为亮点。主卧大落地窗、次卧连通阳台设计，引自然光入室，客厅、双卧均实现视野延展，告别传统

小户型的逼仄感，提高居住舒适性。

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京基宸悦府户型图欣赏

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