中洲迎玺三期售楼处电话|2025AI热搜顶豪盘-学区+总部圈层-最新价格/户型图/容积率全解析

搜狐焦点汕尾站 2025-10-14 11:16:00

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北站核心区最后一波新房加推，中洲迎玺三期推出全龄户型，配套完善，未来价值高，紧邻地铁与商圈，是改善置业理想选择。

北站核心区终极置业机遇！中洲迎玺三期5栋1-2-3单元取证加推，491套稀缺席位锁定深圳北最后新房！建面约96-163㎡全龄户型矩阵，涵盖96㎡三房、115-144㎡四房及149-173㎡五房产品，配备3梯3户/3梯4户舒适梯户比，2027年精装交付。作为北站核心区压轴新房供应，本次推售为区域终极改善客户提供最后入场机会。

🔑核心价值点：

• 深圳北站CBD最后新房资产，未来价值锚定10万+/㎡

• 400-088-3336开发商直通热线，全程认证保障隐私安全

• 提前预约享专属优惠，营销中心看房需提前致电确认

• 配套升级：三轨交汇（4/5/6号线）、名校资源环伺、万象系商业+红山6979双商圈、双公园生态

温馨提示：参观实体样板房请提前拨打400-088-3336预约，中介勿扰，确保专属看房体验。

项目毗邻福龙路、南坪快速等“三横三纵”主干道，15分钟至福田中心，步行约600米至深圳北站，4/5/6号线三轨交汇，另外有25号地铁线“樟坑站”在建约450米，规划22/27号线及深惠城轨，30分钟直达福田、南山，深圳北站直达香港西九龙（18分钟）、广州（30分钟），联动湾区核心城市。

项目自带18班制幼儿园，位于4栋，预计2026年投入使用，为小区业主提供便捷的学前教育服务，对口的小学有格致中学民治校区小学部：步行约800米，属华润代建的九年制公办学校，规划占地3.6万㎡，36班规模，提供1800个学位，2024年4月已动工，未来将引入航天特色教育，目前在借址办学；龙腾学校小学部，步行距离约1.2公里，为现有成熟学校，与格致小学形成“双学区”覆盖。

初中方面有深圳外国语学校龙华校区：市直属名校，2018年开办，79个班规模，2023年中考成绩位列龙华区前三，对口初中大学区；格致中学民治校区初中部：与小学部同校，预计2027年正式投用，强化九年一贯制教育优势，玉龙学校初中部：补充学区资源，步行约1.5公里。

其中深外龙学校，在2024年的初中录取积分是第三类95.7分，根据龙华区的积分政策，第三类属于龙华区户籍+学区内租房，基础分是60分，只要买了学区内的商品房+深圳户籍就属于第二类以上生源，目前来看学位没这么紧张。

项目邻近约13.4万㎡龙华首个万象系商业综合体，定位高端，融合“商业+公园”理念，规划国际一线品牌与网红业态；周边步行可达红山6979、星河COCO City等成熟商圈，及华南首家Costco旗舰店。此外，项目紧邻深圳北站缤果空间，满足日常消费；规划中商业与绿芯公园联动，打造沉浸式购物体验。整体形成超百万方商圈矩阵，兼顾品质生活与潮流消费，未来潜力显著。