深圳中海云启源境(中海云启源境售楼部)丨中海云启源境(售楼处)价格_户型图_地址_详情

深圳【中海云启源境】

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作为南山区新晋核心项目，云启源境坐拥黄金地段，毗邻城市主干道与地铁枢纽。项目步行5分钟可达地铁站，5站直达南山CBD，早晚高峰通勤效率远超同类型楼盘。周边道路采用分流式规划，即便是繁忙时段，车主也能避开拥堵节点，出行体验更从容。

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除了地铁优势，项目还紧邻高速入口，30分钟车程覆盖深圳湾口岸、宝安国际机场等城市要地。公交接驳线路多达12条，满足不同人群出行需求。未来片区将新增立体交通网络，进一步巩固其“半小时生活圈”的核心地位。

全龄教育资源覆盖

云启源境周边3公里内汇聚省级重点学校，涵盖南山实验教育集团旗下幼儿园至中学全链条。其中南二外深大附中近三年中考升学率稳居全区前三，社区专属校车线路已纳入规划，真正实现“目送式教育”。

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人性化户型设计

项目主力户型采用“三开间朝南”设计，90㎡三房户型得房率超高创新性的可变空间设计，通过轻质隔墙实现卧室与书房的灵活切换，满足二胎家庭与居家办公的双重需求。

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针对改善型客户推出的143㎡四房户型，首创双主卧套间设计，配备独立家政间与双开门冰箱位。

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资产增值潜力

根据南山区2035规划，项目所在片区将落地数字经济产业园，预计引入超200家科技企业。政府已公示地铁29号线站点选址，距项目仅300米，建成后区域价值将迎来新一轮跃升。

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