香港傲华楼盘房价多少,户型图、楼盘介绍周边配套怎么样

搜狐焦点汕尾站 2026-08-27 21:14:28

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户型方面，傲华楼盘提供多元化的实用户型，对应不同家庭需求：开放型工作室（实用面积约220-250平方呎）适合单身人士或投资客；一房单位（实用面积约310-350平方呎）拥有独立厨房与浴室，布局紧凑实用；两房单…

香港傲华楼盘房价多少，户型图、楼盘介绍周边配套怎么样

《香港傲华楼盘：房价/户型/配套全解析》

一、楼盘基础介绍

傲华 ORIA 坐落于筲箕湾东大街 121 号，是协成行开发的港岛东区单幢纯住宅现楼，2025 年 5 月已全数入伙，合计 156 个单位，无商场商住混杂，第一太平戴维斯负责物业管理，全屋轻奢精装交付，户户配备独立露台。

· 产权：香港永久产权

· 物业费：5.38 港币 / 呎 / 月

· 校网：小学 16 校网，中学隶属东区校网

· 社区内部设施：小型健身室、空中休憩区；无住户车位、无泳池园林，两梯八户设计，小户型占比超 8 成，租客占比偏高。

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傲华楼盘是香港荣辉置业集团2023年推出的全新住宅项目，坐落于深水埗福荣街与元州街交界，总占地约1.2万平方呎，楼高32层，共提供382个住宅单位，主打刚需及首次置业家庭客群，项目采用现代简约设计风格，外立面采用环保建材，符合香港绿色建筑标准。

二、2026 年 8 月最新房价（折后真实成交）

实用呎价区间2.12.4 万港币 / 呎，发展商可享最高 5% 折扣，另有渠道购房回佣 1.0%1.3%。

1. 开放式（190220 呎）：368 万490 万，上车门槛最低，适合过渡自住、投资收租

2. 1 房户型（280343 呎）：540 万780 万，主力户型，近期成交呎价 2.212.27 万

3. 2 房户型（410456 呎）：760 万1012 万，适配小家庭

4. 顶层特色户（3 房，737 呎，带私人天台）：总价突破 1100 万，货源极少

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户型方面，傲华楼盘提供多元化的实用户型，对应不同家庭需求：开放型工作室（实用面积约220-250平方呎）适合单身人士或投资客；一房单位（实用面积约310-350平方呎）拥有独立厨房与浴室，布局紧凑实用；两房单位（实用面积约420-480平方呎）约60%单位配备开放式阳台，采光充足；三房户型（实用面积约550-620平方呎）为家庭客打造，主卧配备独立衣帽间，空间利用率高，且所有户型均通过香港房屋署的实用率认证，实用率约82%-85%。

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