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一、项目概况

塘城壹号花园位于深圳几何中心，坐拥深圳中轴、湾区中轴双轴核心位置，是深圳新一代高密度、高质量、高品质都市核心区的重要组成部分。该项目由深圳市馨乔实业有限公司开发，位于龙华区布龙路与建设东路交汇处南侧，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约55万平方米，包含1382套住宅。

二、周边配套

交通配套：塘城壹号花园交通便利，4号线上塘站、6号线上芬站、33号线龙胜站（在建中）三大地铁轨道咫尺即达，2站可达深圳北站，3站可达宝安国际机场。这样的交通配置使得居民出行极为便捷，无论是前往市中心还是机场、高铁站都十分方便。

教育资源：项目周边教育资源丰富，重点战略引进了54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校（已开学），涵盖12班幼儿园，形成了完整的12年教育体系。此外，周边还有未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

商业配套：塘城壹号花园近享深圳最大的商业集群-壹方天地，以及华南首家COSTCO（在建中，预计今年第四季度开业）、深圳第三座万象城-龙华万象城（在建中）等高端商业设施。此外，项目还配建建面约6万方龙华首个生活美学购物中心，为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。

生态配套：项目周边自然环境优美，距阳台山森林公园直线距离仅约1公里，周边还有红木山郊野公园、北站中心公园、长岭陂水库等生态公园，为居民提供了清新的空气和宜人的休闲场所。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，集萃了深圳市新华医院（在建中，预计明年营业）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建中，预计明年营业）、广州医科大附属医院（规划中）等市属公立三甲医院，为居民提供了高标准、全方位的医疗服务。

三、户型鉴赏

E2户型67㎡二房两厅一卫：最具性价比的选择，纵享龙华丰盛都市配套。

D1户型87㎡三房两厅一卫：10.7m纵深紧凑南向三房，通风采光极佳。

C2户型96㎡三房两厅两卫：方正全明南向三房，格局方正，围合设计。

B户型117㎡四房两厅两卫：南向全明四房LDK+B设计，宽景阳台，拥揽四季美景。

四、项目优劣势分析

优点

教育资源丰富：项目自带幼儿园，并且周边配套有多所优质学校，包括华东师范大学附属龙华学校、龙华实验学校等，为孩子提供良好的教育资源。

商业配套成熟：项目配建生活美学购物中心，周边商业集群丰富，包括壹方天地、COSTCO（在建中）、龙华万象城（在建中）等，满足居民吃喝玩乐的需求。

生态环境优美：项目周边有阳台山森林公园、红木山郊野公园、北站中心公园等生态公园，为居民提供休闲和健身的好去处。

缺点

不够纯粹：项目由超高层住宅、写字楼、保障房构成，对比周边大部分纯商品房小区，显得不够纯粹。

噪音影响：项目受到地铁的影响，可能存在噪音问题，对部分居民的居住品质产生一定影响。

五、总结

综上所述，塘城壹号花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、成熟的商业配套、优美的生态环境和完善的医疗设施，成为深圳市场上备受关注的高端住宅项目。购房者可根据自身需求选择适合的户型进行购买。

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