2025首页热搜:金地环湾城售楼处电话→金地环湾城Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-16

✨金地环湾城✨✽✽✽✽

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⫸—ııllı🎯金地环湾城 🎯ıllıı —⫷

✦｜百万建面八大业态综合体大城

✦｜红岭9年制学校分校本部🫶

🌳带有近万平的绿地公园

🏞️新加坡臻境之森私家花园

☀️ 约111-125-𝟮𝟳𝟬㎡㎡臻品住宅 ─╯

☀️ 约165-290㎡领袖公寓

✦ »» 在售住宅户型««✦

⋐111-113 ㎡3房1100万-1250万

⋐ 125 ㎡3+1房1200-1350 万

⋐ 183 ㎡ 4房3卫1900-2000万（5楼）

⋐ 253 ㎡ 4+1房2600-3000万（5-25楼）

⋐ 270 ㎡ 4+1房3600-3900万（27-44楼）

🔺顶复430平（约8000w）

超百万世界都会·环湾顶点钜作，约125-270㎡高品宽宅金地匠心筑造，人生无需取舍！福田高阶住宅标杆，品牌精装、高实用率，优质国际化教育。

项目基础信息：

【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店

【占地面积】约9.6万㎡

【建筑面积】103万㎡

【绿化率】23％

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）

【推售产品】约125-270㎡

【总层高】53层、60层

【使用率】77%

【梯户比】4梯3户、4梯6户

【均价】约10万

【交付标准】精装

【交房时间】2025年底

【车位比】1:1.3

【开发商】金地集团/福田建设集团

【物业公司】金地物业

【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处

周边配套

交通方面：2地铁线：7号线沙尾站和上沙站均约300米；22号线双地铁上沙交汇站（规划中）；自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道。

2口岸：福田口岸和皇岗口岸（改造中）；

1高铁：福田高铁站仅4公里。

教育方面：自身配建一所72班9年制公立学校，已经确定由红岭实验集团办学，命名为红岭红树林校区，占地超过整个项目的四分之一，可以期待下未来教学质量的潜力。

目前学区划分，小学是福田区绿洲小学，初中是红岭实验学校（上沙）初中部。

商圈方面：自带15.2万㎡集中式商业，项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心和未来中洲C Future City约1.5公里左右。

【样板房鉴赏】

【平面图】

项目综合评测

项目优点：

①社区占地面积大，八大业态，建成可享完善生活配套；

②双地铁口项目，22 号线（在建）7号线【上沙站】与【沙尾站】，自驾方便，开车即达【滨海大道】，往罗湖和南山都便利；

③福田难得的百万综合体，属于 福田投控 100% 控股的国资委项目，金地品质代建设联合打造；

④红岭集团学校，教育资源不错，孩子上学“一站式服务”；

⑤西南朝向，看海景和红树林湿地公园；

⑥项目无回迁房，以大户型为主。

环湾城的价值点：

1. 福投金地，幸福福田，福投国企与金地集团强强联袂，实力稳健➕专业开发，置业保障资金安全

2. 地段稀缺，地处双中心区域。中心一：深港超级湾，深港融合海岸线几字型中间，世界上首次两大超级城市携手共进，见证深港未来30年发展。中心二：深圳福田中心CBD，行政中心、金融中心、精神高地，集合9大资源（行政、金融、企业总部、商务、商业、医疗、教育、交通、文娱乐）于一体的顶级配置区域。两大中心缔造了城市级CBD叠加环湾海岸线的融合，成为了最具价值稀缺所在。

3. 超百万平米综合体大城，巅峰力作，金地总部回归，福田打造封面级综合体项目。

4. 深圳首个多元化八大业态综合体项目，包含高端住宅、顶奢公寓、嘉佩乐酒店、红岭红树林校区9年一贯制、金地总部、13万平米商业、文化艺术空间、中央绿地公园。多元业态交融下，体验一种全新的与国际接轨的生活方式，时间是无缝连接的，人生是无需取舍的。不出环湾，尽享一城。

5. 交通便利。7/22号线，覆盖上沙、沙尾双地铁站，一站直达香蜜湖/河套/车公庙；福强路快速联通深南、滨河、北环，半小时内通达机场；7号线通达皇岗口岸、福田口岸，10分钟内可达福田高铁站，14分钟到香港西九龙。可以说中心所在去到哪里都是非常方便，一部电梯通达世界。

6. 五重复合自然景观资源，南向红树林、海景、香港米埔自然保护期区，北向特发高尔夫公园、香蜜湖公园、造就城市核心稀有宜居版图。

7. 强大开发实力，四个地块全面施工，兑现价值周期快。

8. 全球隐奢传奇酒店嘉佩乐已签约，大湾区首座，带着对深圳的文脉融合，打造一座过去、现在、未来的全球唯一一座高空嘉佩乐酒店。塔尖人群，精英汇聚。

9. 72班九年一贯制红岭直属红树林校区，领跑未来教育，以福田之环为寓意，环环相扣，倾力打造明星校园。

10. 顶奢住宅，国际滨海都市生活的新标杆，18米挑空联合入户大堂，小区智能化管理设计，双泛会所配套，精装甄选国际顶级品牌，打造福田改善型置业天花板，居住圈层非常纯粹。

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