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深圳【翠湖大厦】

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→项目数据:

【使用率】：80%

【容积率】：7.6

【占地面积】：5214.45㎡

【建筑面积】：34437.09㎡

【绿化率】：30%

【导航地址】：碧桂园翠湖大厦

【确权方式】：红本公寓

【交房标准】：毛坯交付

【付款方式】：首付五成银行分期十年

【朝向】：南向 北向

【管理】：深圳市卓创置业有限公司

【开发商】：深圳市卓创置业有限公司

【产品情况】：

约30-93㎡商务公寓（3.6米高）：19F-31F，4+1（消防）梯28户

约43-421㎡灵动办公（4.5米高）:3F、5F-10F、12F-17F，4+1（消防）梯15户

约69-360㎡黄金商铺（5.1米高）:1-2F

【车位比】：200个，全部为地下车位

备注其他楼层:【地下车库】-1、-2、-3【架空层】4F、【避难层】11F、18F

【是否通天燃气】：不通

【交付时间】：现楼交付

【总户数】：共528套，其中：316套公寓、195套灵动办公、17套商铺

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→在售户型及面积：

约43-329平灵活办公/层高4.5米

43m²两房两卫总价140万起

62m²三房两卫总价180万起

145-254-263-329m²

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→户型图：

1，办公户型图：

2，商铺户型图：

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→周边配套及优势:

A>【人流永久稳定有保障——产业+教育】

1，【国际珠宝城——30万人气旺盛稳定，租售无忧】

2，全国最大珠宝交易中心，全球首个珠宝时尚产业联盟基地。

3，全区珠宝从业者超30万人，汇集高净值商务人才。

4，年产销值已超过1000亿元，销售量超全国50%。

5，超8900多家珠宝经营单位，超3500家珠宝品牌。

6，40多家知名终端品牌，10多家上市珠宝企业入驻。

B>【教育资源——2km范围内近7所学校环绕，几万学子的必住之地！】

1，翠北实验小学约470m。

2，深圳中学初中部校区约300m。

3，翠竹外国语实验学校约230m。

C>【89米地铁口 深圳中产通勤最便捷之地】

1，【交通便捷——双地铁口物业，89米地铁口】

2，89米地铁7号线洪湖站和380米3号线田贝站。

3，距文锦渡口岸约4.5km、罗湖口岸约5km、莲塘口岸约5.2km，三大口岸方便通达香港。

D>【商圈配套】

1，【200米即达 京基大商场 +60万平洪湖公园】

2，项目自带约3000㎡商业。

3，约200米，京基kkmall的大商场，10万平kktime已经开业。

E>【生态资源】

1，一路之隔约240m即达约60万㎡的洪湖公园。

2，约700米超45万㎡的客家文化翠竹公园。

F>产品亮点

1，双大堂设计——首层打造公寓&办公约5-10m挑高双大堂入户。

2，公寓约3.6m层高，办公4.5米层高，敞亮通透，能够实现更高的空间利用

3，罗湖唯一综合体性质有的 架空层空中花园

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