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项目基本信息

开发商：恒壹集团

占地：0.9万㎡

建面：3.2万㎡

产权：70年(20-90年)

总户数：343户

面积：80-89㎡3房2卫，112-118㎡4房2卫

车位比：428个1.1.25

梯户比：2梯4/1梯3户

价格：折后6.1-6.5万

交楼标准：毛坯

物业公司：金底物业

物业管理费：5元/㎡

容积率：3.5

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：78%

楼层高：1栋1/2/3单元49层

栋数：4栋

水电：民水民电

地址：深圳市龙华区民康路与华南实验学校北侧

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在售户型：

80㎡3房1卫520-551万 单价：6.1-6.5万

88-89㎡3房2卫536-607万 单价：6-6.5万

112-118㎡4房2卫690-760万单价：6.2-6.7万

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区域价值

【区位—深圳中轴之芯】

项目位于深圳中轴北段，地处深圳北站商务中心、坂雪岗科技城、福田CBD三大中心交汇处，教育、文化、生态、商业、娱乐休闲等多元价值荟萃，远见美好未来。

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户型鉴赏

80㎡3房2厅1卫

客厅朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝西 该户型分布在2栋03,04号房

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88㎡3房2厅2卫

1栋三单元03号房，北向户型，动静分区布局，客厅开间3.5米带有1.5米进深阳台，主卧通透开间进深比良好，空间利用较为充分，南北双次卧，空间较为紧凑。居住空间通风效果较好，拥有良好的视野。

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89㎡3房2厅2卫

1栋2单元02户，南向通透户型，大开间短进深，所有居住空间南向，通风采光性能*。客厅开间3.5米带，有嵌入式阳台。主卧自然通透功能全面，居住空间开间进深比良好，空间利用充分。功能空间北向，采光充足。餐厅可向生活阳台扩展，入户玄关有良好的功能空间。

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89㎡3房2厅2卫

客厅在1栋3单元01,02房南向动静分区布局，户型方正空间布局合理。主要生活空间南向，阳光直射充足，主卧自然通透，通风采光性能较佳。次卧开间进深比良好空间利用充分，北向卧室采光略有影响，餐厨空间紧凑实用。

112㎡4房2厅2卫

分布在2栋01，02房南向通透结构横厅布局，空间利用充分。大开间短进深，通风采光性能*，餐客厅开间6.85米明亮舒适。主卧自然通透开间进深比良好，三次卧配置均衡，可做功能4房也可做舒适3房。U字型厨房可向生活阳台扩展，宽敞实用。

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