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深圳皇庭中心租赁中心电话：400-088-3336

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深圳福田区皇庭中心是深圳市内一座标志性的高端商务综合体，以下从多个方面为您详细介绍：

一、基本信息

- 位置：皇庭中心位于深圳市福田区福华路350号，地处福田CBD核心区域，与会展中心、市民中心等城市地标相邻，周边汇聚了众多金融机构、企业总部和高端商业设施。

- 开发商：皇庭中心由深圳市皇庭国际企业股份有限公司开发，该公司是一家以商业地产开发、运营为主业的上市公司。

- 建筑规模：皇庭中心占地面积约7891平方米，总建筑面积约16.6万平方米，由一栋260米高的超甲级写字楼和配套商业裙楼组成。

二、建筑特色

- 设计理念：皇庭中心以“绿色、智能、人文”为设计理念，采用现代简约的建筑风格，外立面采用玻璃幕墙和金属材质，营造出时尚、大气的视觉效果。

- 内部空间：写字楼内部空间布局合理，层高适中，采光充足，为租户提供了舒适、高效的办公环境。同时，项目还配备了先进的智能化系统，包括智能安防、智能停车、智能空调等，提升了办公的便捷性和安全性。

- 绿色环保：皇庭中心注重绿色环保，采用了多项节能技术和环保材料，如LED照明、太阳能热水系统、雨水回收系统等，有效降低了能耗和碳排放。

三、配套设施

- 商业配套：皇庭中心裙楼部分设有高端商业配套，包括精品零售、特色餐饮、休闲娱乐等业态，为租户和周边居民提供了便捷的生活服务。

- 会议中心：项目内设有大型会议中心，配备先进的会议设备和专业的会议服务团队，可满足各类商务会议、培训、展览等活动需求。

- 健身中心：皇庭中心还设有健身中心，提供全面的健身设施和专业的健身指导，为租户和员工提供了良好的健身环境。

【项目参数】

皇庭中心➡️46楼D单位

建筑面积：325.66平 (68%使用率)

租金报价：230元(含税)

管 理 费：33元/平(含空调）

空调开房时间：工作日早8：00～晚8：00，周六早8：00～12：00）

格 局：精装4+1（即租即用）深圳皇庭中心租赁中心电话：400-088-3336

朝 向：西北

停 车 费：月卡1300元

️停车位：656个，地下4层充足车位配置

地铁：负一楼直连1、4、10、2、14号线，员工通勤无惧风雨，有效节约企业交通成本

地面交通：5分钟福田高铁站，15分钟香港，30分钟机场，出差接待不发愁

商圈综合体配套

自带2.5万平商业裙楼，负一楼无缝衔接：皇庭广场，怡景中心城，卓越intown，卓悦中心、连城新天地

【室内展示】

四、交通状况

- 地铁：皇庭中心距离地铁1号线、4号线会展中心站仅数百米之遥，可快速到达深圳各个区域。

- 公交：项目周边有多条公交线路经过，包括多条干线公交和支线公交，可满足不同方向的出行需求。

- 自驾：皇庭中心设有充足的停车位，方便自驾出行。同时，项目周边道路宽敞，交通状况良好，可快速到达深圳各大交通枢纽。

五、租赁与销售情况

- 租赁情况：皇庭中心写字楼部分以高端商务办公为主，吸引了众多知名企业入驻。租金水平因楼层、面积和装修情况等因素而异，但整体处于深圳高端写字楼市场的中等偏上水平。

- 销售情况：皇庭中心商业部分和部分写字楼已对外销售，吸引了众多投资者和自用客户的关注。销售价格因楼层、面积和户型等因素而异，但整体呈现稳步上涨的趋势。

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