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★ 前海恒昌大厦租金：90-150元/㎡★

前海恒昌大厦写字楼招租电话：400-088-3336【看房请提前线上预约】

恒昌科技大厦——前海网络空间安全产业及数字经济产业生态圈。

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二、面积：

1.总建筑面积

约19.97万㎡（东/西座各约7万㎡）

2.可租面积

类型

面积范围

分布

办公（西座）

整栋7万㎡

1-30层

办公（东座）

3万㎡

17-30层

商业

1万㎡

裙楼1-4层+地下商业

3.标准层参数

层高4.5米（净高3米），单层2000㎡，分户使用率62%-70%

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三、出租价格：

产品类型

价格区间

备注

散租

98–138元/㎡/月

最低98元起（精装）

整层/连层

80–133元/㎡/月

开发商直租80元（毛坯）

1.其他费用：

物业管理费：35元/㎡/月（含空调费15元/㎡/月）

停车费：月卡800元/月（538个车位，含充电桩）

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四、 交付标准：

1.办公区域

毛坯交付：墙面刷白、强弱电入户、空调末端预留

2.可选精装

部分房源支持定制装修（需额外协商）

3.公共区域

精装大堂（16米挑高+古铜不锈钢天花）、三银LOW-E幕墙（隔热降噪）、VRV中央空调分户控温

五、地铁口：

1.无缝接驳

5/9号线前湾站B口

步行100米直达，东座大堂与地铁站厅直连（2025年第四季度全面开通）

2.毛坯方案：

面积：137㎡-219.77㎡-275.15㎡-412.72㎡-687.87㎡-913.87㎡-1139.87㎡-1415.02㎡-1690.17㎡-1827.17㎡-2268.68㎡

租金单价：88元/㎡起

物业费：35元/㎡/月，含空调（15元/㎡/月，开放时间周一至周六到8:00-20:00，加时空调200

前海恒昌大厦写字楼租金：90-150元/㎡

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