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深圳南山区【汉园茗院】
汉园茗院售楼处电话:400-088-3336『售楼中心』
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【项目基础指标】
开发商:深圳市汉园房地产开发有限公司产品面积:约110㎡-255㎡
产权:70年
总楼层:45-46层
层高:3.0m
梯户比:3梯3-5户总栋数:8栋面积段:约110-255㎡(平层及复式)
车位:约1088个
项目户型图:
该户型南向双卧相连设计,客餐厅一体十分简洁。值得一提的是该户型厨房十分宽阔,对于乐于厨艺的购房者有更大的发挥空间。该户型面积段在110-111平米左右2房2厅2卫,但有一个阳台面积可以做一部分扩充和利用。
该户型主卧非常阔绰,可以算得上是02户型加强版。面积段同样在167-169平米左右3房2厅3卫,其中2个卧室都自带卫生间,对于家庭成员年龄段跨度较大的家庭十分便利。该户型同时带有4个阳台,采光条件良好,通风条件较佳。
区位交通轨道交通方面,项目紧靠5号线长岭陂站A1出口,步行距离约100米,可以说是地铁口物业。从长岭陂地铁站出发,一站之隔可达深圳北站,换乘4/6号地铁线,或深圳北高铁站;3站之隔可达西丽站,换乘地铁7号线。
项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等,附近有多个综合体项目均有集中式商业配套,比如宝能城近10万㎡商业(宝能环球汇MALL),塘朗城自带6万㎡的商业,京基御景峯约4万㎡商业。
教育配套
项目自带一所9班幼儿园,项目的西南侧为私立学校深圳道尔顿新华公学,项目南侧的长源学校正在修建(共18班,提供840个学位),据悉为九年一贯制学校;目前学区范围内有三所学校,分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学,南科大塘朗小学,3所学校目前都只是小学,初中目前只能在二小借读,除了塘朗小学要拓建成9年制学校外,塘朗城车辆段目前也在建一所中学。
景观资源
项目最大的卖点就是它的景观
南边是塘朗山的景观
项目的外立面也非常的漂亮...
项目区位及发展:
项目西侧为西丽留仙洞总部基地,东北侧为大学城,东侧为塘朗山,西南侧是西丽高铁站。
留仙洞总部基地,承接科技园北区高新技术产业北拓是全市重点开发片区,定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地,规划占地面积135公顷,建筑面积550万㎡,以新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导。
目前已经引进大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服等为代表的国内标杆企业研发和总部项目,正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。
产业的汇聚,将会给片区带来高端人流的聚集,对居住的需求会增加,那么对于项目的居住价值和投资价值提升,都是有帮助的。
实景拍摄
长源的学校对面是一所国际学校
道尔顿新华公学是一所小学、初中、国际高中12年一贯制的私立国际学校。
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