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深圳合正方洲售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
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合正方洲售楼处电话:400-088-3336售楼中心，楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情基本信息位置
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我们首先来看下泓园楼栋分布，该板块有5座高层，1栋为3梯6户；3栋为6梯12户，其余均3梯5户的平面设计，总层高从43层到54层不等。社长需要提醒各位购房者的是在泓园北侧有宗祠，
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【推售产品】合正方州泓园
【备案均价】4.64万
【交房时间】2023年11月30日
【交付标准】毛坯
【梯户比】3梯5户/3梯6户/6梯12户
【占地面积】约22万㎡
【建筑面积】约180万㎡
【产权年限】70年（2020-2090）
【房产性质】住宅
【总户数】1404户，其中商品房298户
【车位数】1614个（与雅居共用）
【容积率】6.36
【绿化率】40%
【开发商】合正集团
【物业公司】合正物业
【项目地址】深圳市龙岗大道与吉祥南路交汇处
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其次来看下合正方州润园的楼栋分布，该板块有9座高层，1栋为3梯6户；2栋1/2单元为3梯6户；3单元为3梯6户；3栋1、3单元为3梯5户，2/4单元为3梯6户；4栋为3梯6户。总层高从47层到48层不等。
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【推售产品】合正方州润园
【备案均价】4.94万
【交房时间】2024年1月16日
【交付标准】精装修
【梯户比】3梯5户/3梯6户
【占地面积】约22万㎡
【建筑面积】约180万㎡
【产权年限】70年（2020-2090）
【房产性质】住宅
【总户数】1669户
【车位数】2115
【容积率】8.24
【绿化率】40%
【开发商】合正集团
【物业公司】合正物业
【项目地址】龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）
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其次来看下合正方州润园的楼栋分布，该板块有9座高层，1栋为3梯6户；2栋1/2单元为3梯6户；3单元为3梯6户；3栋1、3单元为3梯5户，2/4单元为3梯6户；4栋为3梯6户。总层高从47层到48层不等。
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最后我们看下合正方雅居情况，该板块1栋为公租房，总层高49层，2栋为安居房商品房，53层层高，每层有10户。户型分为两种：两房69㎡户型及三房89㎡户型，目前已经选房结束。
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项目配套介绍
【交通配套】
合正方洲整个地块是接驳地铁3号线吉祥站，从这里3站到大运站换乘14号、16号线，正在建设的龙城综合交通枢纽在小区东北向约1.5公里，从这里出发去坪山、大鹏及惠州。值得注意住宅及学校在龙岗河以南属于龙岗街道，规划的商业及写字楼等全部在龙岗河南边，目前跨河无桥，步行距离超过900米，即使按照设计跨河桥建好实际到地铁口距离也有800米左右。深圳合正方洲售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
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项目北侧就是龙岗大道，从这里可以10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，总体来讲交通条件还不错。
【教育配套】
项目自带2所幼儿园，其中泓园地块一所已经在主体施工，还有一所幼儿园在项目北侧，也就是合正方州二期；片区属于龙岗街道，因此项目所在的学区是划分在龙岗九年一贯制南联学校。
目前项目所在片区规划龙岗街道龙腾九年一贯制学校在8月15号完成项目公示，规划办学规模为72班，目前现场也有进场施工，根据前期多次各方磋商结果，有望在2024年完成小一、初一招生。
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特别声明：具体项目实际学校划分，以当年当地教育局官方公布为准，本公众号不构成决策依据。
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【商业配套】
龙岗万科广场、万科里、世贸百货现有的商业都比较成熟，项目自身80万㎡超大规模高端产业办公群落；项目规划配建20万㎡的华润万象商业，里面拆除新建时间还存在比较大的变数，不过现有中心区商业也是够用。
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【医疗配套】
项目一路之隔配备了社康医院；3公里内分布着龙岗妇幼医院、深圳龙城医院、深圳市龙岗中心医院。
【其他配套】
项目南侧的龙岗河在项目中穿流而过，形成了沿河慢跑及锻炼的走廊。1.5公里还分布着红立方、龙潭公园、图书馆等众多市政配套。
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