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榕江云玺锦庭，榕江地产八年精研之巅峰巨献，集高端居住理念于一身。项目矗立三栋巍峨超高层塔楼，辅以双层连体商业裙楼，稀缺席位仅382户，彰显尊贵不凡。户型设计上，匠心独运，涵盖100至156平方米宽绰大平层，及少量珍稀235至253平方米复式豪宅，每一空间皆精心雕琢，满足不同家庭对理想生活的向往与追求
【项目基础信息】
【开发商】：深圳市榕江实业有限公司
【项目位置】：宝中新湖路和甲岸路交汇处
【总占地】：约15147㎡
【总建面】：约107219.87㎡
【总户数】：382套
【在售面积段】：A栋154-253㎡BC栋100-119㎡
【梯户比】：A栋3梯4户（32F）B/C栋3梯5户（34F）
【车位数】：565个
【车位比】：1：1.5
【物业公司】：深圳市榕御汇物业
【物业费】：住宅9元/㎡
商业配套环伺，尽享都市繁华。楼下即达得丰·圆方购物中心，集多元美食、高端配套及创新文娱于一体，引领精致社区新风尚。紧邻项目约500米处，壹方城巍然矗立，作为深圳最大的单体购物中心，汇聚万千繁华。此外，周边更有欢乐港湾的浪漫、海雅缤纷城的时尚、中洲π的潮流、万象前海的国际范，以及卓越intown的精致生活圈，共同编织成一张全方位的商业网络，让生活便捷无忧。
教育资源卓越，汇聚宝安顶尖公立教育集团——宝安实验学校（集团）与宝安中学（集团）双重优势，为学子铺设成才之路。其中，海天学校与海旺学校作为九年一贯制教育明珠，提供全面而优质的教育体系。尤为瞩目的是，项目还享有“宝安实验”初中的宝贵学位，进一步强化了区域内的教育竞争力，为孩子的未来成长奠定坚实基础。
医疗资源丰富，健康保障无忧。项目邻近公立三级甲等南方医科大学深圳医院，仅约500米之遥，轻松步行即可享受高端医疗服务。此外，驱车15分钟内即可抵达宝安区人民医院，同样为三级甲等医疗机构，以及市二甲重点专科医院宝安妇幼保健院，全方位满足居民的健康需求，为生活保驾护航。
市政设施环绕，生活品质卓越。一公里生活圈内，海滨广场（占地12万平方米）与宝安体育中心（占地30万平方米）交相辉映，为居民提供休闲娱乐的好去处。更有图书馆（含博物馆、展览馆，建筑面积4.8万平方米）及欢乐港湾、湾区之光等文化地标，丰富精神生活。两公里范围内，青少年宫（含文化艺术中心，建筑面积3.4万平方米）与演艺中心（建筑面积2.8万平方米）等艺术殿堂近在咫尺，3.27公里滨海休闲公园、科技馆、文化艺术区及海洋博物馆等，共同构建了一个集教育、文化、休闲于一体的多元化生活圈。
深圳前海，定位为全球瞩目的金融中心，独揽三大国家级发展战略于一身，构筑起无与伦比的金融高地。作为深圳特区中的璀璨明珠，前海正蓄势待发，有望成为深圳乃至粤港澳大湾区经济版图的全新引擎，引领区域经济迈向新纪元，其潜力或将超越福田，成为新的经济核心。
地段尊享：湾区枢纽，深圳新地标
宝安中心区，作为深圳城市发展的璀璨新星，其角色已跃升为集CBD（中央商务区）与TBD（科技创新与服务枢纽）于一体的综合发展极。这里是深圳西部的核心引擎，汇聚商务、商业、总部经济及文化体育等多重功能，正逐步成为前海湾世界级湾区城市的耀眼会客厅，展现深圳新封面的无限魅力。
品质人居典范：宝中地标性建筑，引领国际风尚
本项目傲立于宝中区域，以品质为基，树立人居新标杆。其独特之处在于，作为区域内唯一采用国际公建化立面的住宅项目，以现代简约风格诠释尊贵与不凡，成为宝中豪宅领域的璀璨明珠。空中廊桥的巧妙设计，不仅构建了云端的互动空间——空中云厅，更让建筑间相互辉映，形成一幅动人心魄的城市画卷。此外，连廊下层采用精心布置的漫射与低矮点光源，夜幕降临时，营造出“月下星光”般的梦幻光影效果，为业主带来前所未有的视觉盛宴与心灵触动。
卓越外立面设计：
我们摒弃传统，精选3.0毫米厚高规格铝板，通过防水墙体、坚固龙骨与铝板的精细结合，打造出外立面的非凡质感。此三重防护不仅提升了隔热、防腐与耐候性能，更确保了建筑的恒久美观，无畏岁月侵蚀。
环保顶级氟碳漆面：
历经十一道严苛工序精心打磨，我们的氟碳涂层历经双重喷涂，成就全球领先的环保漆面。其高光泽度与卓越耐久性，让建筑表面历久如新，展现极致环保与美学并重的风采。
西班牙德赛斯岩板艺术：
精选优质原石，历经高温烧制与精密辊压，德赛斯岩板以其高密度、高强度著称。不仅防火耐高温，表面更在火焰下不变色，展现出非凡的耐用性。其通过的多项国际认证，包括NSF与绿色卫士，确保了食品级的安全标准，为室内空气质量筑起坚实防线，全方位守护居者健康。
顶尖门窗科技守护：
我们引入德国前沿门窗技术，以进口品牌之精湛工艺，打造隔音隔热、防紫外线的一流门窗系统。其卓越的降噪能力，可将噪音降低至30分贝以下，营造静谧舒适的居住环境。同时，高稳定性设计，全面守护居家安全，让每一次归家都安心无忧。
园林魅力：海洋风情融于绿意，会所与园林和谐共生
本项目匠心独运，将海洋的壮阔与柔美融入园林设计之中，营造出别具一格的海洋主题景观。园林内巧妙布局三重主题泛会所，分别是玺映艺术客厅，展现高雅艺术氛围；童趣谷，专为儿童打造的欢乐天地；以及云尚CLUB会所，集图书馆、健身室与室内恒温泳池等高端设施于一体，为云玺业主量身定制的社区社交平台。这里不仅是自然与建筑的和谐共生，更是邻里间情感交流的温馨港湾，让每一位业主都能享受到丰富多彩的园林生活与专属的社区交际空间。
【项目户型鉴赏】
项目共有三栋塔楼，都是住宅， 一层二层为商业，三层以上为住宅，3栋分为A/B/C座，
B座与C座在25层有连廊设计
C栋B/C/E户型、约118-119㎡三房两厅两卫
①118㎡3房2卫，户型解说：
双龙抱珠，独立一侧的次卧可做父母房，和其他家庭成员作息互不打扰；
餐客厅一体，和客卫相邻；
主卧带卫生间，开间3.4m，宽敞宜居。
②118㎡3房2卫，户型解说：
动静分区，半开放式厨房，餐客厅一体，阳台开间4m；
主卧空间宽敞，开间3.9m，带卫生间，两次卧相距客卫距离适中。
119㎡3房2卫，户型解说：
横厅设计，餐客厅一体，宽敞舒适；
厨房带生活阳台，主卧带卫生间，两次卧邻近客卫；
156㎡4房2卫、户型解说：
餐客厅一体，3阳台设计，其中观景阳台开间达到4.4m；
动静分区，生活起居更科学；
四房设计容纳家庭更多人口，主卧带卫生间，三个次卧距离客卫距离适中。
A栋D户型、约235㎡稀缺复式户型：
235㎡4房4卫（复式）户型解说：
复式，分为上下层；
下层：餐客厅一体，阳台开间7.3m，半开放式厨房，主卧带卫生间；
上层：主卧套房设计，次卧、家庭厅，洗衣房。
本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准
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