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深圳【润宏城·润臻园】

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项目基本信息

1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司

2、物业公司：华润物业

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：2.98万/㎡

5、总建筑面积：28.6万/㎡

6、容积率：7.19

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1836户

10、总栋数及楼高：7栋，26-57层

11、梯户比：首推的1栋，3梯6户

12、车位数：2062个

13、车位占比：1：1.2

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准： 精装

交通配套

润臻园距离13号线月亮路站（建设中）仅600米，线路1期北延段预计今年开通，2期北延线推动今年建成通车，届时9站到南山科技园也只需约40分钟，堪称南山科技园青年的居家“后花园”。

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示意图

教育配套

教育配套方面，社区内部就有一所幼儿园，以及片区内还规划了3所九年一贯制学校，其中，深圳实验光明明湖学校将于今年开办，目前已招生。3公里范围内还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等优质资源。（具体以当地教育局公布文件为主）

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示意图

商业配套

社区内打造约 2000㎡廊下烟火商业街区，以里巷十字街区设计打破社区边界，规划 1000㎡两层商铺，涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态，满足日常消费需求。

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商业街区顶层还设有约 1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台，既是邻里交流的温馨空间，也是俯瞰社区美景的观景台。

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如果愿意坐一个站，就来到光明凤凰城超级商圈，星河coco city大型商业足够满足年轻人的需求了。

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医疗配套

社区内配备社康中心和老年人日间照料中心，为居民提供基础医疗服务和长者关怀。

周边医疗资源同样丰富，光明区人民医院位于凤凰街道，是区域内的综合性公立医院。

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文娱配套

项目周边公园体系丰富，不仅有约60万㎡的明湖城市公园，还有今年即将完工的茅洲河公园，十分适合家庭游玩野餐。

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明湖城市公园实拍图

总而言之，润臻园不愧为深圳西部卷王。特别是高得房率或将终结、公积金新政的背景下，“300万买真三房”、“400万买大四房”，润臻园户型品质、大城价值完全站在深圳西部前列，是深圳刚需不二之选！

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