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臻林天汇大厦,源自汉唐街的城市更新项目,坐落于南山核心区域,毗邻中山公园。该大厦周边配套设施齐全,地理位置优越,融合了高端公寓、办公空间、商业设施以及酒店等多种业态,构成了一个高品质的综合商业体。
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该项目由两座塔楼(A座为办公用途位于北部,B座为公寓用途位于南部)以及裙房商业区构成,裙房商业区无缝连接,形成了一个大底盘多塔楼的结构。
项目的首层架空区域净高达到9米,其面积约为4200平方米,其中公共配套设施占地910平方米。东侧设有公交首末站。A座办公楼共32层,每层高度为4米,总建筑高度为133米;B座公寓楼共34层,每层高度为3.6米,总建筑高度为130米;裙房商业区共有5层,地下部分则有3层。
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开发商:万利加置业(深圳)有限公司
物业:广州市宁俊物业管理有限公司
占地面积:1万平方米
建筑面积:11.6万平方米
总户数:319户
车位:460个
产权:40年(公寓)
绿化率:30%
容积率:7.2%
物业费:13.5元/平
梯户比:三梯五户
前海之芯:最前沿+宜居极致人居,城市价值制高点
位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点,承接全市大量高净值人群的居住需求。
项目位于南山核心片区,周边就是科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕,可谓众星捧月、熠熠生辉,可见地理位置是非常的优越。
后海地区专注于总部经济和科技创新,已成为中国总部企业最为集中的区域之一。这里拥有27块总部用地,吸引了包括华润集团、阿里巴巴、工商银行在内的80余家知名企业。
深圳湾则汇聚了全球高端产业,不仅有中信证券、招商银行、中兴通讯、神州数码等知名企业入驻,还吸引了中国互联网行业的几大巨头,包括腾讯、阿里巴巴、百度、今日头条和小米。
(注:原文中“后海总部基地示意图”为标题或图例,不属于需要润色的文本内容,故未作修改。)
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