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深业颐樾府项目所在的红山片区，作为龙华的高尚生活区，经过10年的部署开发，已趋于成熟，综合配套丰富，规格等级还高，宜居属性突出。

众所周知，整个龙华中心区仅6.1平方公里，投入了整个龙华70%的资源，规划以“两轴四片”为核心。总体来讲，龙华中心正是由深圳北站商务中心片区、红山中央居住区两大区域组成。

每一个商务中心区CBD都有一个中央居住区CLD作为承接，有产业有居住，才是一个完整的城市中心。

福田CLD主要在香蜜湖，前海CLD主要在宝安中心区（目前均价约10万/平），南山CLD分布在深圳湾片区，而龙华中心的CLD就在红山片区。

（来源：摄图网，已获授权）

曼哈顿最贵的房子不在闻名遐迩的华尔街，而是在中央公园周边。红山片区紧邻中央商务区、成片区居住规模、大体量文体艺术配套及公园支撑，是当之无愧的中央居住区。

龙华正在打造国际超级商圈，城市功能和楼市价值都将与福田看齐，未来还有更新更大范围的商业和产业的支撑。

此外，随着龙华中心枢纽功能的进一步完善以及福田CBD资源外溢，更多高知、高尖端人群导入，将形成超强承租能力，租金预期高。

市政资源配套方面，红山片区有深圳美术馆新馆（预计2023年建成）、深圳图书馆北馆（预计2023年建成）、深圳文化馆新馆（预计2023年建成）、演艺馆（已开馆）以及展览馆（已开馆）。

据了解，深圳美术馆新馆建成将是深圳最大美术馆，深圳图书馆北馆规模超越深圳图书馆，规格很高。

效果图

还有政府投资约7.6亿元建设的龙华简上体育综合体，为红山上塘片区充分增添了浓厚的人文气息。

除此之外，还有新华医院、第二儿童医院等多达15个在建或规划中的文体设施项目。

红山这一片未来将是龙华配套最高端的区域，也将是居住最舒适的区域。

目前，龙华市场已经是政策最严格调整最充分的区域，随着红山中心利好逐步兑现，未来极有可能率先走出楼市新一轮行情。

作为龙华纯正的豪宅区，红山的新盘开发趋于饱和，未来的新房住宅供应已然不多，置业窗口即将关闭，就像福田香蜜湖一样，在区域的核心地段买到项目可以说已经很难了。

而且其中真正位于红山核心片区的纯居项目只有深业颐樾府。

深业颐樾府位于红山核心片区，坐落红山主轴C位。

项目效果图

深业颐樾府所在区域交通便利，位于地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站双地铁口，1站抵达深圳北站，快速换乘5号线，极速福田中心。

自驾的话，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

另外，周边有天虹、红山6979、美术馆、图书馆等龙华顶级城市配套环绕，还有龙华实验学校环绕，生活非常便利。

放眼整个深圳，交通+配套+教育这么高端优质的区域，除了福田也就只有宝中、深圳湾了，未来居住在这里，相当于拥有了全套的优质资源。

商业效果图

龙华实验学校

深业集团，40载国企典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，与深圳共同成长。

从深业上城到颐湾府、颐泽府、颐瑞府，每一部作品皆是城市标杆所在，其中深业颐瑞府，在去年市场如此冷清的环境下，还能“日光”，足以见深业的品牌影响力。

深圳市场又进入了产品竞争时代，现在深圳楼市又回归真正的居住需求，我们淘房志采访过不少购房者，很多人都愿意为健康和舒适来买单，作为买房时的一个重要考量，因此很多开发商开启了新一轮产品的品质升级。

本次打造的深业颐樾府，延续了深业一贯的操盘水准：根植于区域特性，打造符合人居需求的好房子。

深业颐樾府总建面约19.5万平，自带建面约2000平的社区商业和一所幼儿园，并打造了全龄段休闲园林和精装泛会所，其中绿化率达到了约40%。

是一个承载了多种生活场景的时尚社区，小孩上学、大人逛街、阅读会客、老人休闲健身都可满足。

项目效果图

项目主推建面约78-125平的3-4房住宅，户型方正实用，使用率高，并且户户朝南、户户采光好。

作为深业颐系升级新品，好房子理念比之前的产品更加先进，标准更高，注重对地块特色的规划，将打造成红山最好的社区，新的人居范本。

户型鉴赏

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