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深圳南山区【万科未来之光】

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尖岗山万科未来之光住宅楼盘，万科与人才安居集团联合开发，意在打造“豪宅”区里低容积率刚改小高层、洋房产品，占地74085㎡，建面约215570㎡，容积率2.91，由小高层、洋房共19栋商品房组成，73-80㎡3房、100-115-125㎡4房，总约1700套住宅，首推约400套。位于深圳西部湾区辐射带，近南山科技园、留仙洞总部基地，周边配套齐全，教育、交通、购物等相当便利，除了项目配建12班幼儿园外，周边还有南方科技大学附属中学宝安学校。

总占地面积：约9万㎡

总建筑面积：约30万㎡

容积率：2.91

绿化率:35%

开发商：深圳安万置业有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

批地时间:2022年4月

交房时间:2024年9月

在售面积:73㎡/80㎡/98㎡/125㎡

区位介绍万科未来之光位于广泰路与广盛路交汇处东北侧，属新安街道尖岗山片区，北临新世界名镌别墅区、西面曦城南区。距离最近的5号线兴东站导航显示1600米，步行约22min，项目配建公交始末站，建成后接驳学校、地铁、直达宝中、西丽留仙洞、南山科技园，目前轨道交通出行不太方便，更多依赖汽车、自驾出行。京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！

规划设计万科未来之光占地74085㎡，建面约215570㎡，容积率2.91，由小高层、洋房共19栋商品房组成，73-80㎡3房、100-115-125㎡4房，总约1700套住宅，首推约400套。

景观特色万科未来之光旁边就是尖岗山公园、灵芝公园、西丽生态公园和平峦山公园，自然资源优越。项目地块在尖岗山豪宅片区内，周边分布有多个豪宅产品，如万科都会四季花园、尖岗山壹号花园等，整体生态环境优越，居住氛围较佳。

项目优势万科未来之光项目自带约1万㎡底商，可满足基本日常所需距离大悦城14.8万㎡的mall约2.8公里、约6万㎡的中洲πmall，约4.5万㎡的勤诚达K+PLAZA购物中心3公里。幼儿园正在接洽中，月底会揭晓，大概率是宝安区机关幼儿园，分布有建安小学、新安中学初中部、宝安中学高中部、宝安中学集团实验学校等学校。

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