深圳润宏城·润臻园_售楼处|润宏城·润臻园_售楼中心(24小时电话)润宏城·润臻园详情

深圳【润宏城·润臻园】

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楼盘基础信息

1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司

2、物业公司：华润物业

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：2.98万/㎡

5、总建筑面积：28.6万/㎡

6、容积率：7.19

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1836户

10、总栋数及楼高：7栋，26-57层

11、梯户比：首推的1栋，3梯6户

12、车位数：2062个

13、车位占比：1：1.2

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准： 精装

交通配套

润宏城・润臻园拥有 “轨道 + 公路” 双维交通体系。

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项目直线距离约 600 米可达地铁 13 号线月亮路站（建设中），预计 2025 年通车后，1 站即达凤凰城，9 站直达南山科技园，通勤效率大幅提升。

公路方面，项目近享 3 纵 4 横路网，松白路与东明大道双城市干道环绕，东明大道已于 2025 年通车，驾车 5 分钟即可抵达凤凰城地铁站，无论是日常通勤还是跨区出行都十分便捷。

此外，社区内的公交车首末站与中央车站无缝接驳，进一步提升生活便利性。

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商业配套

社区内打造约 2000㎡廊下烟火商业街区，以里巷十字街区设计打破社区边界，规划 1000㎡两层商铺，涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态，满足日常消费需求。

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商业街区顶层还设有约 1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台，既是邻里交流的温馨空间，也是俯瞰社区美景的观景台。

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如果愿意坐一个站，就来到光明凤凰城超级商圈，星河coco city大型商业足够满足年轻人的需求了。

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教育配套

润宏城・润臻园社区内配建幼儿园，西北侧地块规划九年一贯制学校，与项目仅一路之隔。

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大城整体规划 3 所九年一贯制学校，其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）已在建设中。

项目 3 公里范围内还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等优质教育资源。

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医疗配套

社区内配备社康中心和老年人日间照料中心，为居民提供基础医疗服务和长者关怀。

周边医疗资源同样丰富，光明区人民医院位于凤凰街道，是区域内的综合性公立医院。

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文娱配套

项目步行 500 米即达约 60 万㎡明湖城市公园，周边 2 公里范围内还有鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等约 200 万㎡城市公园群，是休闲散步、亲子游玩的好去处。

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社区内部同样注重文娱体验，约 1 万㎡全龄无界都市景观园林涵盖元气健身营地、自然水岸泳池、达尔文营地游乐场等四大主题花园，篮球场、羽毛球场、文体活动室等设施一应俱全，满足不同年龄段居民的休闲需求。

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此外，凤凰文体公园（在建中）规划文体场馆，未来将进一步丰富居民的文化生活。

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