润宏城润臻园官方售楼处电话(润宏城润臻园)官方首页网站-润宏城润臻园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.17售楼处
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致搜狐平台广大购房者：润宏城润臻园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3月17日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅润宏城润臻园售楼处官方专线：400-088-3336（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅润宏城润臻园营销中心咨询专线：400-088-3336（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅润宏城润臻园开发商直连专线：400-088-3336（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅润宏城润臻园展示中心服务专线：400-088-3336（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
华润润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。
总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。
✅润宏城润臻园售楼处官方专线：400-088-3336（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅润宏城润臻园营销中心咨询专线：400-088-3336（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅润宏城润臻园开发商直连专线：400-088-3336（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅润宏城润臻园展示中心服务专线：400-088-3336（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司
2、物业公司：华润物业
3、物业管理费：4.5元/㎡
4、总占地面积：2.98万/㎡
5、总建筑面积：28.6万/㎡
6、容积率：7.19
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）
9、总户数：1836户
10、总栋数及楼高：7栋，26-57层
11、梯户比：首推的1栋，3梯6户
12、车位数：2062个
13、车位占比：1：1.2
14、交楼时间：期房待定
15、交楼标准： 精装
说到光明当下的新楼盘，肯定都是绕不开润宏城，作为光明体量最大楼盘，备受市场关注，项目前身是凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元，总开发占地面积约59万㎡，计容建筑面积约382.5万㎡，其中移交给到政府的经营性用地占地约7.4万㎡，计容建筑面积高达55.05万㎡。
华润润宏城，由华润+宏发集团联合打造，总占地面积51.73万㎡，计容建筑面积约327.45万㎡，综合容积率6.3，共分24个地块开发，其中12个地块打造产业园区，12个地块打造高档住宅小区，小区共分2期多个地块分批建设，其中住宅面积152.47万㎡（含可售人才房20.49万㎡）。
1-24地块（润雅园），总占地面积约1.97万㎡，计容建筑面积约13.11万㎡，容积率6.64，共5栋住宅，总高45-46层。
2-12地块（润臻园），总占地面积约2.98万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，共7栋住宅，总高27-57层。
1-23地块（润泰园），总占地面积约1.4万㎡，计容建筑面积约10.51万㎡，容积率6.74，共4栋住宅，总高41-46层。
1-26地块（润鸿园），总占地面积约2.1万㎡，计容建筑面积约19.3万㎡，容积率8.33，共4栋住宅，总高55-57层，外加1栋写字楼40层。
1-25地块（润锦园），总占地面积约1.58万㎡，计容建筑面积约9.98万㎡，容积率6.3，共3栋住宅，总高46-47层。
2-11地块（润珑苑人才房），总占地面积约3.47万㎡，计容建筑面积约22.63万㎡，容积率6.24，共8栋住宅，总高39-49层。
3-01地块，总占地面积约1.66万㎡，计容建筑面积约11.04万㎡，容积率6.4，共3栋住宅，总高47层（暂定，后期可能调整）。
3-02地块，总占地面积约2.2万㎡，计容建筑面积约13.33万㎡，容积率6.1，共4栋住宅，总高48层（暂定，后期可能调整）。
3-03地块，总占地面积约1.6万㎡，计容建筑面积约10.76万㎡，容积率6.7，共3栋住宅，总高47层，外加1所12班幼儿园（暂定，后期可能调整）。
3-04地块，总占地面积约1.93万㎡，计容建筑面积约12.06万㎡，容积率6.3，共3栋住宅，总高48层，外加1所12班幼儿园（暂定，后期可能调整）。
3-05地块，总占地面积约2.95万㎡，计容建筑面积约18.43万㎡，容积率6.2，共5栋住宅，总高48层，外加1所18班幼儿园（暂定，后期可能调整）。
4-01地块，总占地面积约2.16万㎡，计容建筑面积约13.57万㎡，容积率6.3，共4栋住宅，总高48层，外加1所9班幼儿园（暂定，后期可能调整）。
第一批入市的是润雅园，总占地面积约1.97万㎡，总建筑面积约17.69万㎡，计容建筑面积约13.11万㎡，容积率6.64，绿化率40.01%，共由5栋总高45-46层的住宅组成，其中1栋住宅45F，2栋A/B座住宅46F，2栋C座住宅47F，3栋住宅46F，4栋是1所幼儿园。
总规划1091户，全部都是商品房，3梯5户/3梯6户设计，地下室有3层，停车位1291个，车位比1：1.12。
在2023年12月首推1/3栋入市，当时备案均价4.45万/平，折后均价3.87万/平，81平的3房2卫总价约300万/套，92平的3房2卫总价约347万/套，108平的4房2卫总价约440万/套，133平的4房3卫总价约572万/套，截至当前去化率已达89%。
在2024年3月加推2栋入市，当时备案均价4.45万/平，折后均价3.94万/平，81平的3房2卫总价约309万/套，92平的3房2卫总价约350万/套，108平的4房2卫总价约464万/套，133平的4房3卫总价约594万/套，截至当前去化率已达93%。
✅润宏城润臻园售楼处官方专线：400-088-3336（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅润宏城润臻园营销中心咨询专线：400-088-3336（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅润宏城润臻园开发商直连专线：400-088-3336（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅润宏城润臻园展示中心服务专线：400-088-3336（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
第二批入市的是润臻园，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高27-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅27层，2栋住宅45层， 3栋住宅52层，5栋住宅53层，6栋1单元/2单元住宅53层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。
总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。
整体折后均价3.37万/平，对比前期入市的润雅园下调了5000元/平均价，截至当前已入市的栋数去化率43%，销控约420+套，后面还有6栋跟7栋未拿证。
84㎡的3房2卫，折后总价239-268万/套，折后单价2.86-3.19万/㎡。
89㎡的3房2卫，折后总价266-301万/套，折后单价2.98-3.39万/㎡。
110㎡的4房2卫，折后总价358-394万/套，折后单价3.21-3.54万/㎡。
126㎡的4房2厅2卫，折后总价468-510万/套，折后单价3.69-4.02万/㎡。
后面要入市的润泰园，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约14.68万㎡，计容建筑面积约10.51万㎡，容积率6.74，绿化率40.01%，共由4栋总高41-46层高的住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅46层，1栋4单元住宅41F，配建有社区医院+菜市场。
总规划896户，全部都是商品房，1栋2单元楼王3梯5户，其它栋数都是3梯6户设计，地下室有3层，规划停车位1101个，车位配比约1：1.23。
后面要入市的润鸿园，总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25.97万㎡，计容建筑面积约19.3万㎡，容积率8.33，绿化率30.01%，共由4栋总高55-57层高的住宅组成，其中1栋A/B单元住宅57F，1栋C/D单元住宅55F，2栋是写字楼40F，是独立于小区之外的。
总规划1174户，全部都是商品房，1栋C单元楼王3梯5户，其它栋数都是3梯6户设计，地下室有4层，规划停车位1805个，车位配比约1：1.54，其中包括了写字楼的车位，后面具体分配看开发商安排，满足1：1的车位配比应该是没问题的。
目前还未入市的润鸿园跟润泰园的地基都已经挖好，随时可以建设主体，而润锦园进度最快，目前已经出地面4层左右。
下面是二期住宅地块的分布图，共6个地块，待建成后将有25栋住宅，总高47-48层，1所九年制公办学校，2所12班制幼儿园+1所9班制幼儿园，这只是前面规划，后期可能会适当调整设计方案。
二期住宅地块现状，目前都还是一片空地，也是具备随时动工的条件。
✅润宏城润臻园售楼处官方专线：400-088-3336（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅润宏城润臻园营销中心咨询专线：400-088-3336（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅润宏城润臻园开发商直连专线：400-088-3336（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅润宏城润臻园展示中心服务专线：400-088-3336（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
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