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深圳【丹华公馆】
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深圳【丹华公馆】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳丹华公馆楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【产品】R3住宅三类用地
【面积】约58-101㎡
【产 权】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【交房时间】1/8栋，2025年4月30号；2/7栋，2025年10月31号
【物业费】5.9元/㎡/月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
建面约101㎡户型图 三房两厅两卫
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建面约101㎡的户型，属于一步到位的改善型住宅，不仅采光通风俱佳，而且空间更加阔绰，是高净值的南山人才上车优选。
约58㎡户型图，3.9米层高
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建面约58㎡的小户型住宅，呈现强大的空间感，层高更是做到了罕见的约3.9米，可做3-4房，超过了绝大多数的住宅项目，超高性价比，满足一家六口，三代同堂的居住需求。
【中心地段】大沙河创新走廊 价值高地大沙河创新走廊核心位置，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际教科城三大未来引擎助力未来发展
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【世界级交通枢纽】西丽高铁新城 湾区枢纽门户西丽高铁新城规模超北站，辐射全国，未来超2000万客流，湾区综合枢纽坐享价值腾飞。
【双总部基地】——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），未来片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。
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【南山科技创新中心】城市产业孵化器城市产业高地，打造“全生命周期“众创平台，聚集创新性企业、未来产业和高层次人才。
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【人文高地】西丽湖国际科教城 学府聚集西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点
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【交通便捷】1小时湾区生活圈 通勤无忧，紧邻西丽高铁站，4高铁+2城际1小时捷达湾区生活圈，6地铁(5号/7号/13号(在建)/15号(在建)/27号(规划)/29号(规划))通达全城
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【全龄教育】优质教育环伺 坐享全龄教育距离深中南山创新学校（九年一贯制）仅一墙之隔。
深中南山创新学校，是市直属四大名校之一——深圳中学的“嫡系”学校，师资力量强大，学子更是在国际大赛中屡获奖项。
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深中南山创新学校2018年首届招收初一新生。
2021年：580分以上9人，575分以上21人，570分以上31人，565分以上39人，560分以上46人，
2022年：最高分590，580分以上11人, 570分以上32人, 560 分以上60人，550分以上90人。
2023年：英A+32.6%，数A+32.1%，文综A+26.5%，理综A+23.4%，普高85%。
2024年：580分以上占比2.4%，570分以上占比13.2%；550以上45%，达到深中录取分数线，占比20.5%，十大高中录取占比33.2%，公立高中录取占比89.8%
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项目自带一所18班幼儿园，周边分布众多优质学府，紧邻深圳第二高级中学（高中），书香环伺熏陶，让文墨浸染孩子每一步成长。
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【无忧配套】紧邻绿肺公园 无忧商业配套 0距离西丽生态公园，拥享城央自留绿肺，创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡无忧商业配套
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【品牌加持】桑泰集团 进化美好人居桑泰集团22载人本关照 根植品质 进化美好人居，截至目前已开发超 200 万㎡面积
【匠心打造】精工匠心打造品质人居范本对标世界建筑 采用香槟金铝板外立面
📍归家礼序 独创三进制合院 享受回家路途
📍前瞻设计 生态光苑与泳池联通互动
📍600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口
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📍社区型全龄段乐园 重新定义社区生活方式
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位于南山区留仙洞总部基地和西丽高铁新城交汇处，紧邻西丽生态公园，周边产业集聚，未来发展潜力大。
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商业：云城万科里购物中心（约800米）、悦方广场、天虹商场等覆盖日常需求。
教育：深中南山创新学校学区，教学质量可靠。（周边积分最高的物业）
医疗：南方科技大学医院（约1.1km）、深圳大学总医院（三甲，约3.3km）。
生态：西丽生态公园、塘朗山公园等环绕。
交通：周边多条地铁线路（如13号线在建）南山高铁站，出行便利。
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