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深圳【顺泰中晟大厦】

开发商网上售楼处电话：400-088-3336【销售中心】客服专线——匠心钜制恭迎品鉴！

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本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合

龙华中心 城市综合体

160米地标商务 时代封面之作

【项目整体指标】

✅ 开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司

✅ 占地面积：约11724㎡

✅ 建筑面积：约124750㎡

✅ 容积率：约7.78

✅ 绿化率：约30%

✅ 产权年限：50年

✅ 停车位：共670个

【写字楼基础信息】

✅ 总办公面积：约60519㎡

✅ 楼宇高度：160m（3-33F）

✅ 大堂：面积约866㎡，高约11m

✅ 面积段：166-2040平

✅ 层高：约4.5m

✅ 电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台

✅ 使用率：约73%

顺泰中晟作为龙华中轴地标综合体，是集甲级商务办公、高端公寓、精粹商业于一体的160米城市综合体。

盘踞于华荣路与龙观大道交汇处（地铁6号线元芬B出口300米），昭示性无可比拟。

以国际前瞻环保地标性建筑，打造企业商务商务新名片。

● 距离深圳北站交通枢纽仅3 站

●龙观大道直连沈海高速、龙大高速：40分钟达宝安国际机场

●7分钟接驳福龙路：30分钟直达福田香蜜湖、车公庙等商务区

●7分钟直连侨城东路北延快速路（在建）：30分钟直达南山、福田核心区（市区规划为双向4-6车道，设计速度60-80公里/小时）

●双口岸：30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港

最具升值潜力

● 周边超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现

● 汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌级旧改

● 3公里范围4大品牌房企“巨无霸”超400万旧改，将大幅拉升区域价值

【六大产品硬核价值】

形象：约160m楼体高度，纯玻璃幕墙打造，昭示性极强；大堂面积约866㎡，高度约11m，打造企业商务新名片；

高效：13部日立电梯，高中低分区，高效通行；约670个车位，90：1充足车位比，停车无忧；

阔绰：约166-2040㎡办公面积，层高约4.5m，约73%使用率，尽享阔绰办公体验；

舒适：采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统；设置新风系统，约30m³/人/小时新风量，打造舒适健康办公空间；

智能：设置包括智能门禁、电子巡更、视频监控等13重智能化系统，为楼宇安全保驾护航。

服务：提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务，赋能企业高效发展。

实力：中晟集团，综合性城市运营服务商，品牌实力保障。

【标准层平面图】

公寓户型图

A户型：建面约70-73㎡，两房一厅

B户型：建面约37-39㎡，一房一厅

C户型：建面约34㎡，单房

D户型：建面约35-36㎡，单房

深圳【顺泰中晟大厦】

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免责声明：

1、本资料对项目周围交通、商业、文化教育及其他市政条件的介绍旨在提供相关信息，不作为开发商承诺，具体以政府规划及现场实际为准，请客户自行考察。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准。

3、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。

4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

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