热搜焦点:中建鹏宸云筑售楼处电话→中建鹏宸云筑首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.4

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📌📌【壕佣政策】📌📌

🎊110m²以上佣金奖励2⃣.5⃣%-3⃣%🎊

（15套开始起跳）

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（25套开始起跳）

产品好·佣金高·易成交

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去年开盘的两栋楼现在已经全部售罄，足以见得这个楼盘的火爆程度。这次加推的6号楼，是两梯五户、32层的设计，有西南向和东南向104平的4房，还有121平和148平南北通透的5房。和之前的楼栋相比，6号楼在视野上有很大优势，部分户型不会被写字楼遮挡，采光和观景效果都更好

‼已取证‼已取证‼

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【中建壹品.鹏宸云筑】

本次加推价格区间：

102-103㎡:折后526-604w

2-8楼折后单价区间：5.14-5.6

2-8楼折后总价区间：526-571

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9-32楼折后单价区间：5.41-5.92

9-32楼折后总价区间：555-604

118㎡:折后604-668w

2-8楼折后单价区间：5.13-5.39

2-8楼折后总价区间：604-634

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9-32楼折后单价区间：5.4-5.68

9-32楼折后总价区间：635-668

139㎡:折后756-863w

2-8楼折后单价区间：5.43-5.87

2-8楼折后总价区间：756-818

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9-32楼折后单价区间：5.92-6.2

9-32楼折后总价区间：824-863

‼取证后流程：

①i深圳诚意登记并资料提交

（诚意登记时间：8月26日09:00～8月29日08:30；

提交资料时间：8月26日09:00～8月29日09:30）

②资金冻结

（8月26日09:00～8月29日10:30）

③修改资料

（8月29日10:00截止）

④冻资公示

（8月29日14:00）

⑤公证摇号

(8月30日14:00)

⑥开盘

(8月31日9:00（龙岗区星河吉酒店）)

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8月26日早9：00开始在i深圳进行购房信息登记‼

请您准备好相关登记资料，比如购房人身份证、户口本、婚姻证明、无房证明（房产查档）等。‼

🔥本次开盘意向登记保证金为人民币壹拾万元整(¥100000元)/套‼

🏦冻结办理银行：

中国银行、农业银行、工商银行、招商银行、中信银行；

【I类卡】银行卡务必要解除限额；‼

点击添加图片描述（最多60个字）

编辑

鹏宸云筑，由中建集团打造，由总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积约31万㎡，计容建筑面积约22.6万㎡，容积率5，绿化率40.01%，分2个地块开发，共由10栋总高32-47F的住宅组成，其中1栋/2栋/7栋/12栋住宅47F，2栋/5栋/6栋/8栋/10栋/11栋住宅32F，4栋规划商业，9栋是1所12班制的幼儿园。

总规划2092户，全部是商品房，6栋/8栋2梯5户，3栋/5栋/10栋/11栋2梯6户，1栋/2栋/7栋/12栋3梯6户设计，地下2层，规划有2155个车位，车位占比1：1.03。

中建鹏宸云筑，共分3期开发建设，共分3期开发建设，本次将推的是6栋住宅，总高32层，2梯5户设计，总共155套，面积有104-121-148㎡的4房2卫户型。

楼盘基础信息

1、开发商：中建壹品投资发展有限公司（中建三局）

2、物业公司：中建壹品物业运营有限公司

3、物业管理费：4.98元/㎡

4、总占地面积：4.33万/㎡

5、总建筑面积：31万/㎡

6、容积率：5

7、绿化率：40%

8、产权年限：2024年3月5日-2094年3月4日（70年）

9、总户数：2092户

10、总栋数及楼高：10栋，32-47层

11、梯户比：2梯5户/2梯6户

12、车位数：2155个

13、车位占比：1：1.03

14、交楼时间：2027年6月30日

15、交楼标准：精装

项目周边配套

学校配套：项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校待建，据传是深实验学校进驻，根据龙华教育局2024年最新的学区划分，小初学区都是划分在华南实验学校

华南实验学校：该校是1所九年一贯制公办学校，现有53个教学班，开办于2018年9月，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。

地铁配套：10号地铁线“南坑站”距离约500米22号地铁线“横岭站”距离约700米，2站到福田冬瓜岭，4站到岗厦北，6站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。

商业配套：中建鹏宸云筑500米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopark，天虹商场等商业综合体，举步即是繁华。

项目平面图

户型介绍

104㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，主卧+1个次卧270°飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，L型厨房，得房率约79.45%（不含赠送），西南或东南朝向。

121㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门赠送约4.2㎡的前室入户，独门独户，客餐厅6.35米开间，4个卧室分别做到了主卧21.37㎡/次卧10.22㎡/次卧10.19㎡/次卧7.39㎡（实测面积，去掉墙体），主卧+1个次卧270°飘窗，客厅连接次卧出6.3米长大阳台，L型厨房，得房率约79.45%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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