深圳首页热搜:2025【松茂御城】售楼处电话→松茂御城值不值得购买?→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情@售楼中心2025-09-4

🍀松茂御城🍀

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松茂御城

No.1

项目基本信息

【占地面积】45352.06㎡

【建筑面积】297781.48㎡

【容积率】4.67

【绿化率】40%

【停车位描述】共2222个停车位

【楼栋总数】13栋

【总户数】2126

【物业公司】深圳市松茂物业发展有限公司

【物业费】住宅3.3元/㎡·月

【楼层状况】总共建有13座高层建筑，布置有一至二层商业及公共配套。

【参考均价】46900元/平方米

【楼盘概况】46900元/平方米

【参考总价】102-462万元/套

【物业类别】普通住宅,商用公寓

【项目特色】公园地产

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:毛坯

【产权年限】普通住宅产权为70年,商用公寓产权为50年

【开发商】深圳市松茂物业发展有限公司

【楼盘地址】光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处

重磅：松茂御城二期价格已出，比预期低了4千/㎡

81㎡三房两卫280-305万

88㎡四房两卫320-350万

109㎡四房两卫420-450万

137㎡五房两卫516-548万

松茂御城，由松茂集团开发，总占地面积约4.53万㎡，总建筑面积约29.78万㎡，容积率4.67，绿化率40%，共分2期开发打造，后期将会有风雨连廊连接在一起，总规划2126户，停车位2222个，车位占比约1：1.09。

【地理位置】

松茂御城位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区松白路与碧塘路交汇处，处于光明区较为核心的位置。项目分两期开发，其周边交通干线密布，紧邻松白路主干道，周边还有东明大道、光明大道等，且毗邻南光、龙大、深圳外环高速三路网，交通出行十分便捷。 

【交通配套】

松茂御城交通十分便捷。轨道交通方面，距离在建的地铁13号线月亮路站约400米，预计2025年底通车后，1站可达光明中心区的凤凰城，9站可直达南山科技园，还毗邻规划中的地铁29号线。此外，项目靠近光明城站高铁枢纽，可构建湾区“半小时生活圈”。公共交通方面，周边直线1千米内有14个公交站，距离最近的东明大道松白路口站仅240米。

【教育配套】

该楼盘教育资源丰富。项目自身规划配建一所9班幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育资源。直线3公里范围内有多所幼儿园、小学和中学，根据2022年学区划分方案，居住在该社区的适龄儿童可选择申请深圳市光明区外国语学校、深圳市光明区凤凰城实验学校、深圳市光明区实验学校等优质学校。

【商业配套】

松茂御城自带约1.75万㎡的商业配套，目前正在建设中。周边直线距离3公里范围内商业氛围浓厚，有光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场、光明勤诚达K+广场等多个商业中心。此外，项目一路之隔还有约4.6万㎡商业也在建设中。

【休闲配套】

松茂御城周边生态休闲资源丰富。南面隔窗相望就有约58万㎡明湖城市公园及约42.9万㎡13号线重点城市更新项目的公园绿地；北面有约1.2万㎡市政公园，由松茂集团代建；西面有塘尾街心公园约0.5万㎡；东面则有约7.45万㎡的鹅颈水湿地公园，还有总长度约6.8Km的茅洲河碧道。

【项目平面图】

No.2

效果图欣赏

No.3

部分户型图参考

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