深圳中海寰宇珑宸周边环境怎么样?中海寰宇珑宸生活便利吗?地址位置

搜狐焦点汕尾站 2025-03-17 10:53:58
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深圳【中海寰宇珑宸】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳中海寰宇珑宸项目位于坪山,开发商海隆房地产,物业公司中海物业管理。项目占地面积4.6万方,总建筑面积34.4万方,容积率为5.37,绿化率为40.07%。项目共有8栋,33-48层,共3141户,现

深圳【中海寰宇珑宸】

开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【中海寰宇珑宸】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳中海寰宇珑宸楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍楼盘。

基础信息

1、开发商:深圳市海隆房地产开发有限公司(中海集团)

2、物业公司:中海物业管理有限公司深圳分公司

3、物业管理费:4.3元/㎡

4、总占地面积:4.6万/㎡

5、总建筑面积:34.4万/㎡

6、容积率:5.3

7、绿化率:40.07%

8、产权年限:2021年11月25日-2091年11月24日(70年)

9、总户数:3141户,其中商品房1361套

10、总栋数及楼高:8栋,33-48层

11、梯户比:3梯7户

12、车位数:2554个

13、车位占比:1:0.81

14、交楼时间:现房

15、交楼标准: 精装

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配套详解

交通配套

地铁出行

中海寰宇珑宸距离14号地铁线“宝龙站”约1.4公里,项目配建公交首末站,可乘坐公交直达地铁站。14号线是深圳从坪山沙田开往福田岗厦北的快速线,设计时速120公里,3站到大运,8站到布吉,9站到罗湖,11站到福田岗厦北,全程仅需41分钟。

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高速路网

项目南侧约300米处规划有东部过境高速出入口,全线长31.68公里,设计时速80公里,从坪山金钱坳立交出发,终至罗湖莲塘口岸。

高铁便捷

距离坪山高铁站约2.3公里,15分钟可达深圳北站,1小时内直达香港西九龙及广州等地。

教育配套

项目自带幼儿园

中海寰宇珑宸自带1所幼儿园,满足社区内幼儿教育需求。

小学与初中

根据2024年龙岗区教育局学区划分,项目小学与初中均划入宝龙外国语学校和深圳高级中学龙岗学校。

深圳高级中学龙岗学校

该校于2022年9月开办,是龙岗区政府与深圳高级中学(集团)合作办学的九年制公办学校,规划36个教学班(小学24班、初中12班),提供1800个学位。距离项目约900米,2024年录取积分:小学87.95分,初中75分。

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宝龙外国语学校

该校于2018年9月开办,是龙城高级中学(教育集团)旗下的九年一贯制公办学校,规划72个教学班(小学48班、初中24班),提供3360个优质学位。2024年录取积分:小学75.35分,初中79.1分。

历年录取积分

统计数据显示,2020-2024年期间,两校的小初录取积分整体稳定,深户且有商品房的家庭基本可稳定入学。

商业配套

项目自带商业

项目自带2万平方米的M-park潮趣商业街区,满足日常购物与休闲需求。

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周边商业

2公里内有天虹商场购物中心。

4.5公里内有沃尔玛、尖沙咀购物中心。

未来南约地铁站旁还将规划10万平方米的京基KK MALL商业综合体。

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文娱配套

项目紧邻龙湖文体公园,总占地面积约25.25公顷,总投资约1.96亿元。公园内不仅有自然湖景,还配备羽毛球场、篮球场、体育场地以及2公里的动感环线跑道。

项目概述

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79㎡的3房2厅1卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,动静分区,3个卧室分别做到了主卧10.89㎡/次卧5.85㎡/次卧5.73㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,卫生间三段式分离,得房率约76.67-78.88%(不含赠送),西南、东南或西北朝向。

93㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.6米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,动静分区,3个卧室分别做到了主卧12.72㎡/次卧9.19㎡/次卧5.82㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约76.67-78.88%(不含赠送),东南或西南朝向。

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94-96㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.7米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧13.99㎡/次卧7.72㎡/次卧7.61㎡/次卧6.93㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约76.66-78.88%(不含赠送),阳台主朝东南向。

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114㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.9米开间,LDKB一体化设计,双阳台,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧16.05㎡/次卧9.4㎡/次卧7.68㎡/次卧6.75㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约77.65%(不含赠送),阳台主朝东南向。

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