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搜狐焦点汕尾站 2025-06-22 07:20:00
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深圳【湾啟紫荆府】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳湾启紫荆府位于南山前海深港合作区妈湾15单元02街坊,交通便利,周边商业配套齐全,适合居住。该项目总占地面积约1.49万平米,建筑面积约10.6万平米,户型丰富,包括3-4房,预计2027年6月

深圳【湾啟紫荆府】

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自贸-湾啟紫荆府,位于南山前海深港合作区妈湾15单元02街坊,港城路与航海路交汇处西南侧,前海划分为3个片区桂湾、前湾和妈湾,桂湾是金融区,前湾类似政务区,妈湾是比较纯粹的居住区。

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妈湾背靠大小南山,对望大铲湾腾讯科技城,坐拥“山、海、林、城、河”等优势生态资源,是前海唯一拥有山海河合一资源的板块。

项目临近前湾公园,虽非一线临河或临海,但前湾公园的建成将形成一条延续性的生态景观长廊,为居民提供浪漫的休闲散步之地。

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妈湾因为城市规划和建设比较后置,大货车比较多,集装箱堆积,成熟度不够高,但妈湾是三湾中体量最大的,留白净地很多,规划方面也比较超前,有一定的后发优势,比如“智慧妈湾”的打造理念,首条海底隧道接驳企鹅岛等等,考虑到未来的长期发展,妈湾开发比较后置,自然起点和定位就会更高。

项目基础信息

【项目名称】自贸-湾啟紫荆府

【占地面积】约1.49万㎡

【建筑面积】约10.6万㎡

【推售产品】约96-142㎡3-4房

【交付标准】精装修

【交房时间】预计2027年6月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】485户

【楼层高】36-37层

【车位比】597个(1:1.23)

【容积率】4.47

【绿化率】30%

【梯户比】4梯5户

【管理费】9.5元/㎡

【开发商】深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

【物业公司】招商局物业管理有限公司

【项目地址】位于南山前海深港合作区妈湾15单元02街坊,港城路与航海路交汇处西南侧

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交通方面

项目距离5号地铁线“妈湾站”约550米,步行5分钟即可到达,1站到铁路公园站可换乘15号地铁线,深惠城际“前保站”距离约1公里,便捷通行,毗邻听海大道,快速通达南山,福田,宝安。

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商业配套

项目周边商业丰富,坐地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡,引进130家品牌,超50家区域首店,卓悦INTOWN购物中心3.53万㎡,约5公里内还有前海山姆会员商店,前海壹方城,欢乐港湾东岸等高端集中商业。

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教育配套

项目自带1所18班幼儿园,东南侧规划有1所九年制36班公办学校(待建),目前还没公布,大概率也是南二外集团校区,会跟紫荆府同步交付;另外在东南侧距离700米处有一所南山第二外国语学校创新学校妈湾校区(在建,预计明年首届招生)。

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