京基宸悦府_深圳-京基宸悦府售楼处电话【售楼中心】营销中心-24小时电话详情

深圳【京基宸悦府】

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京基宸悦府，位于福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧，整个项目包含五栋超高层，一栋幼儿园，四栋住宅。住宅总户数为1011户，其中，回迁住宅户数为609户，面积共61507㎡，可售住宅总户数为402套，面积38783㎡。商业9000㎡，商务公寓1470户，规划2000㎡6班制幼儿园。

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项目基础信息

【总占地面积】：约1.98万㎡

【总建筑面积】：约22.9万㎡

【项目业态】：住宅、商务公寓、商业

【产权年限】：70年

【产品户数】：1011户

【面积】：公寓面积；38-48-70平 住宅110-114-133平

【梯户比】：住宅3梯5/6户

【楼层】：共48层

【使用率】：约80%

【单价】：约8万左右

【交房时间】：2026年4月（精装交付）

【物业费用】：5.5元/平方米·月

【物业公司】：京基物业

【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司

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交通配套：

地铁：项目紧邻地铁4/9号线，上梅林站、梅村站步行仅需5分钟，3站即可到达市民中心，4站直达福田高铁站，连接香港西九龙。

商业配套：

项目周边有超过100万平方米的商业环绕。其中约300米距离有新世界百货，约400米距离有卓越汇购物中心，在地铁4站范围内还有深圳购物公园，卓越中心，领展中心城，深业上城等诸多商业街区。此外，项目自带项目自带9000㎡底商，为居民提供了更加便捷的购物体验。

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教育配套

项目自带幼儿园，3公里范围内有5多所幼儿园、小学和中学学校。这些学校包括深圳市新莲小学、景莲小学、深圳市梅丽小学等知名学校，涵盖了从幼儿园到中学的全程教育。

文体配套：

项目3公里范围内有多个公园，包括有上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等多个公园。最近的公园距离仅105米，这些公园不仅提供了户外休闲的空间，还为居民提供了良好的休闲环境。项目周边还有深圳市体育中心（改建中）、福田区图书馆、深圳书城等。

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