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深圳【鸿荣源尚云】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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一、项目硬核参数：龙华“卷王”配置？

基础信息：

地段： 民治街道人民路&工业路交汇处，隔壁就是壹方天地C区，下楼就能逛街的快乐谁懂？

体量： 总建面约23.6万㎡，分南北两期开发，规划1878户（可售商品房1278套），车位比1:0.81，开车党建议手速要快！

户型： 82-120㎡三至四房，2T3/3T6梯户比，刚需改善通吃，但高楼层朋友做好“电梯社交”准备～

交付： 2025年底精装交房，备案价5.5万/㎡，物业费5.9元/㎡，钱包瑟瑟发抖？别急，文末有彩蛋！

开发商背书：

鸿荣源，深圳地产界“扛把子”，壹方城、熙龙湾这些顶流都是它家的！品质有保障，但价格嘛……你懂的，品牌溢价少不了。

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二、周边配套：龙华“六边形战士”？

交通：

现状： 4号线龙华站1.2公里（步行15分钟），6号线上芬站1.2公里，通勤党建议配辆小电驴。

未来： 规划25号线景龙站/油福站400米，27号线油福站双地铁加持，但“画饼”风险提示：地铁还没影儿，买房别只听规划！

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教育：

家门口学校： 深圳市艺术高中民治学校（小学+初中），学位充足，目送式上学，懒妈福音！

其他资源： 龙华实验学校、华东师大附校等，但学区政策年年变，别赌学位，当配套加分更稳妥～

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商业：

壹方天地： 60万㎡商业航母，从优衣库到爱马仕，从奶茶到米其林，下楼即享！逛吃党狂喜，月光族慎入。

超级商圈： 龙华规划打造200万㎡世界级消费中心，未来能否对标万象城？且看鸿荣源怎么“钞能力”发力。

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旧改预期：

周边千万级旧改扎堆，城市界面未来可期，但施工噪音、灰尘预警！敏感人群建议选高楼层。

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