2025 深圳【云海臻府】售楼处电话(云海臻府)售楼中心|云海臻府欢迎您-楼盘详情-备案价-交楼时间-容积率

云海臻府

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云海臻府项目位于深圳市西部宝安区沙井国际会展中心片区（宝安区沙井街道展景路一侧）。项目用地面积约29.6万㎡，规定建筑面积约11.87万㎡，规定容积率≤4.00，建筑限高100m。其中，包含住宅109760㎡（其中普通商品房72784㎡，安居型商品住房10976㎡，市场租赁住房26000㎡），商业1100㎡，18班幼儿园5940㎡。

宝安沙井西北部，受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划包夹。区域以东为沙井先进制造业集合区，向北跨越海上田园为东莞滨海湾新区。宝安·沙井·会展湾，云海臻府于2023年5月15日取证，推出面积约89-117㎡3-4房，备案均价45850元/㎡，算上折扣总价345万就可上车89㎡三房两卫。项目已经是准现房状态，云海臻府于2025年6月带装修交房。

【项目基本信息】

项目名称：云海臻府

用地面积：29633.45㎡

建筑面积：161979.61㎡

最大层数：32/2

绿 化 率 ：40%

楼 栋 数 ：5栋

住宅面积：109760㎡

开发商电话：181 2647 3890（官方）

商业面积：1100㎡

车位数量：1000辆

总 房 源 ：1448套

开 发 商 ：深圳市特区建发投资发展有限公司

云海臻府效果图

主力建面约89-105-120㎡ 的3-4房，其中105-120㎡户型十分相近。

交通配套

距离即将开通的12号线海上田园南站约260米，号称换乘之王的12号线通达宝安西乡、南山传统中心区、蛇口自贸区等区域；距离开通的20号线会展城站约720米，20号线二期（规划中）将作为一期工程的南延段，从宝安西乡过南山传统中心区。

总体轨道规划

轨：4大地铁线。12号线+20号线双地铁口，11号线和18号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。

海：1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。

陆：3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。

空：1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。

铁：1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路。

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教育配套

项目周边目前并无教育资源，项目周边就规划了3所学校。

小学学区：茭塘小学、和一学校小学部。

初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。

家楼下的18班幼儿园（在建）、蚝业小学（18个班，宝安区双优学校）、片区规划两所九年一贯制学校。

从目前教育集团化的趋势来看，沙井也在花大力气建设新学校，引入知名教育集团，因此这几所规划学校未来也不会差。

商业配套及医疗配套

约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。

直线距离5公里内3家医院，深圳市中西结合医院（三甲）、沙井人民医院（三甲）宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院。

户型图

精产品：约89-120平片区唯一全南向3-4房

89㎡ 3房2厅2卫：三开间朝南，奢阔主卧套房

云海臻府

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