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项目基础信息

开发商：深圳市招商房地产有限公司

物业：招商物业

占地面积：9849.92平方米

建筑面积：27580平方米

总栋数：2栋高层+1栋幼儿园+1栋生活馆

总楼层：25/29层

总户数：208户

车位：315个

绿化率： 待定

容积率：2.8

物业费：7.9元/平/月

产品类型：（住宅）

梯户比：两梯四户

状态：（已开异地样板房，预计中旬开实体样板房）

户型面积：104/109/110/120平（三至四房）

预计价格：参考一期备案单价9.4--12.2万

交楼：2026年9月精装

项目配套

交通方面：距地铁12号线/15号线（在建）四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里；

主路交织：南海大道、东滨路、南山大道、后海大道等，出行便捷，通达全城。

教育方面：项目周边教育资源丰富，基本以蛇口育才教育集团为主，同时不乏有深圳大学附属学校和一些国际学校。毗邻名校育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府（具体以实际为准）。

根据现行的学区划分，初中在育才二中学校招生范围内。

育才二中是传统名校，八大之一！

2024年录取积分71.5分；

2023年72分；

2022年68分；

2021年63分；

每年升学率约为89%，2022年中考“四大”录取率达到13.96%，录取数排名南山区第三。（数据来源: 深圳市蛇口教育集团育才二官网）

商业配套：项目周边既有充满市井烟火气的地道老店，也不缺时尚购物的繁华商业。旁边就是City花园城和蛇口沃尔玛，距离来福士广场约1.2km、距离海上世界约2km，周边还有万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST等大型商业。

休闲配套：周边临近大南山、蛇口体育馆、四海公园、人才公园、深圳湾公园等，作为蛇口成熟的居住社区的生活资源都比较齐全。

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