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深圳【汉园茗院】

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深圳汉园茗院楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

汉园茗院位于深圳南山区西丽街道大学城片区，紧邻地铁5号线长岭陂站，交通便利。项目分A、B两区，主推建面约110-255㎡的平层及复式产品，带精装修及德系家电。周边配套完善，教育资源丰富，拥有多所知名高校和中小学，商业、医疗设施一应俱全。汉园茗院以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为深圳改善置业的热门选择。

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汉园茗院项目基础信息

汉园茗院开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司

产品面积：约110㎡-255㎡

总楼层：45-46层；层高：3米

梯户比：3梯3-5户；总栋数：8栋

面积段：约110-255㎡（平层及复式）

车位：约1088个；产权：70年

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汉园茗院项目分为A\B区，最新消息：【汉园茗院】加推B区474套117-122/160--187平户型、价格6万起，已开盘入市；A区419套住宅于2024年6月1号开盘，截至认购约160套，去化约39%，目前已开实体样板房，户型图放在文章底部！

加推：B区474套117--122/160/187平四房，1单元、2单元层高三米，3单元层高3.6米；总楼层39--45层。

A区主力户型：109/111/121/158/168/205/241/257平（三至五房）

A区备案总价：776--2074万

A区备案单价：7--8万

A区折扣总价：110平三房660万起，121平四房756万起，158平四房1049万起，168平四房1099万起

A区折扣单价：6万起

A区交楼：2025年4月20精装交付

B区交楼：预计2025年6月

卖点：近地铁，准现楼，价格低，有明显价差，周边二手房挂牌价格8.5万左右。

注：需要看房了解可联系后台预约。

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汉园茗院区域地段

留仙洞超级总部基地 上升科创制高点

深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。

● 60万高端就业人口

● 1500家企业，约3000亿元产业集群

大沙河创新走廊 产业发展黄金轴

深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的区。

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汉园茗院平面图户型图

汉园茗院A区平面图

汉园茗院B区平面图

汉园茗院A区109--112㎡户型 三房两卫

特点：经典竖厅布局，三、四单元，西北向，朝向地铁和城市道路，道路噪音对户型影响较大，高层视野开阔可俯瞰长岭陂水库和西丽生态绿地，背面阳台和边上的储物间可调整为一个房间，赠送面积较多，餐客厅方正，户型整体没有硬伤

汉园茗院A区111㎡户型 三房两卫

特点：户型竖厅结构，南北通，东南向， 背面阳台可调整为房间，厨房很大，看起来快赶上次卧了，主卧也能南北通，这个设计蛮好的，面宽也足够大，主要看小区花园和塘朗山景，这个户型比109㎡明显要好不少

汉园茗院A区121㎡户型 四房两卫

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特点：竖厅结构，南北通透， 东南向，阳台可调整为房间，中规中矩

汉园茗院A区158㎡户型 四房三卫

特点：竖厅结构， 东南向，看塘朗山景，阳台设置的比较满，基本赠送做足了，双面宽主阳台，双套间，家里有老人住进来一点压力都没有，4个卧室有三个都有阳台，确实挺爽的，很有特色的户型

汉园茗院A区168㎡户型 五房三卫

特点：竖厅结构，南北通透， 凸窗设置的比较满，基本赠送做足了，改造后双套间，乍一看布局凌乱，但是改造后还行，就是南向客厅右边的次卧开间太小，进深又大不太好用

汉园茗院B区115--122㎡户型 四房两卫

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B区185--187㎡户型 四房三卫

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汉园茗院B区159--161㎡户型 四房三卫

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