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前海今年还有一个楼盘要入市！那就是位于妈湾的招商领玺四期，作为2024年非常值得期待的一个项目，稍微有点风吹草动，都备受市场关注！

这不，又有新动态了。

"领玺四期"案名已定为：湾啟紫荆府，11月5号开媒体品鉴会，预计很快就要开放营销中心了，目前户型也已经出炉

招商湾啟紫荆府，即妈湾15单元02街坊15-02-02地块，位于龙光前海天境对面，目前在紧张施工建设中，预计年底入市。

该地块由招商自贸开发，。这次会以4房为主力户型，价格估计约10.25万/㎡，高度150米左右。但由于立项较早，应该没法突破7090限制。

自贸·湾啟紫荆位于前海妈湾听海大道，占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，共485户，4梯5户，主推约96㎡稀缺三房、111㎡3+1房、122㎡四房、142㎡四房。户型设计了大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。

「湾启紫荆府」户型图出炉，预计售485套新房，但可能推迟入市时间到明年3月。

小区有485套纯住宅，车位595个，容积率5.14，共有三栋住宅，每栋做了36-37F高的4梯5户设计，每户都有专梯入户空间。

户型采用建筑新规设计，建面约96-142㎡，户户大阳台

招商领玺前三期销售情况

2次开盘售罄，三期开盘去化71%

• 2023年10月，招商领玺3期（招商瑧玺）：推出320套住宅房源，户型建面约106-128㎡的3-4房户型，备案单价8.85万/㎡起，总价934万起。开盘当天，卖了227套房，去化71%。目前已经全部售罄

• 2021年9月，招商领玺2期：推255套住宅，备案价约8.58-12.2万/㎡，均价10.25万/㎡，均为毛坯交付。

开盘当天全部售罄。

• 2019年11月，招商领玺1期：推售456套住宅，销售1、2、3栋，产品共包含建面154㎡、120㎡、121㎡、122㎡等四种户型，产品均含精装修交付。备案均价10.8万/㎡，单价区间在8.7-12.3万/㎡，总价区间在1049-1878万/套。

开盘当天全部售罄。

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