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深业世纪山谷二期的备案均价为120054.18元/平方米，备案单价在7.72万元至19.43万元之间。折后均价为10.71万元/平方米，折后单价在7.12万元至14.04万元之间。具体价格如下：

一、产品1⃣ 【小面积公寓】验资300万‼

🔥装修现楼/小面积/低投入/70年产权/民水电/🉑燃气🉐高租金/高回报/核心资产，管理费6.8元/平/月；

【在售面积】

（1）67㎡一房，总价折后约480～498w；

（2）71㎡ 一房，总价折后约530～580w；

（3）83~84㎡两房，总价约680~740w；

（4）87㎡两房，总价约580~590w；

二、产品2⃣ 【大面积公寓】验资500万‼

🔥居家首选/大面积/70年产权/真商务公寓/民水电/🉑燃气🉐2025年12月装修交付！管理费9.9元/平/月；

【在售面积】

（1）153㎡三房，总价折后约1200~1430w；

（2）191㎡四房，总价折后约1580~1760w；

（3）262㎡五房，总价折后约1750~2200w；

三、产品3⃣ 住宅【大平层住宅】 验资800万‼

深湾.世家大面积住宅，8梯3户，侨城东岸/世家奢居！🉐预计2026年12月精装交付（装修另计8000/平）；

【在售面积】

（1）233㎡3+1房，折后总价约1950万-2780万；

（2）280㎡4+1房，折后总价约2980万-3900万；

（3）386㎡4+1房，折后总价约3150万-4780万；

（4）420-1080㎡，云端奢居复式/毛坯交付；

基本情况

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【占地面积】24991㎡

【容积率】5.78

【绿化率】35%

【停车位描述】2135（一期+二期）

【物业费描述】9.9元/㎡·月

【楼层状况】2栋67层

【物业类别】普通住宅

【项目特色】国企开发,品牌地产,地铁沿线,改善优选,装修交付

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年

【交房时间】2026年12月20日

深业世纪山谷同时享有约2000m²高端世纪会增值服务空间，为塔尖峰层人士提供全新社交新场域，世家独有气场，唯此一处！

项目西面，与全长约 13.7 公里的大沙河生态长廊隔路相望。名商高尔夫、沙河高尔夫两大高尔夫球场，带来一线果岭生态景观！

实景合成图

深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！

项目西边是名商高尔夫球会，东北方是香山美墅系列和波托菲诺系列的豪宅社区，东南角就是世界之窗，整体居住环境和氛围都很不错。

沙河高尔夫实景图深业世纪山谷项目实拍实景图

沙河高尔夫实景图

综合配套

交通区位图

项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、睿印，深圳湾万象城等6大高端商圈，无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。

周边商圈示意

同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。

户型及平面图鉴赏

该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，预计本月底入市，看房可约！

约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

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