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搜狐焦点汕尾站 2025-07-24 10:15:37
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名居山河售楼中心电话:400-088-3336【已认证】名居山河售楼中心电话:400-088-3336【已认证】名居山河里是龙岗区黄金三角的精品楼盘,均价3.78万/㎡,配套齐全,销冠楼盘。

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开发商:深圳市银科投资有限公司(名居地产)

物业公司:中海物业管理有限公司深圳分公司

物业管理费:4.5元/㎡

总占地面积:约6.4万㎡

总建筑面积:约48万㎡

容积率:5.77

绿化率:40%

产权年限:2022.4.29-2092.4.28(70年)

总户数:1440户,可售商品房1182户

总栋数及楼高:7栋,38-48层

梯户比:3梯5户

停车位:1291个

车位占比:1:0.92

交房时间:2025年6月

交付标准:精装修

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区位介绍:名居山河里位于龙岗区园山街道,距离3号线永湖站150m,500m有南坪通道出入口,属于龙岗区的黄金三角区域,北靠大运新城,西南联通横岗中心区,东联阿波罗未来产业园,尽享周边繁华!

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通配套:『三地铁多维路网』 地铁口臻品物业商业配套:『置身繁华』 自带约3万㎡奢尚商业教育配套:『家门口小12年优教』 港中大附校旁休闲配套:『依山傍水』 漫享休闲碧道

名居山河里是龙岗在2024年上半年的销冠楼盘,也是横岗板块比较优质的楼盘,该片区在2022年的时候整体的新房以及二手房均价都还在5.2万/㎡,名居山河里是首先打破平衡的楼盘,折后整体均价仅3.78万/㎡。

l “三地铁”自由出行

3号线:约200m即永湖地铁口,2站到大运,8站到罗湖

14号线:2站达大运,7站抵达布吉,10站即达岗厦北

16号线(二期在建中):1站达大运中心,速联园山街道,抵达阿波罗未来产业园

l “三横五纵”多维路网

三横:水官高速、南坪快速、沈海高速

五纵:龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(连接线开通,主线在建中)

生活圈内尽享丰盛配套,自带约3万㎡配套商业,新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥,醇熟生活即刻兑现。

>>家门口即享54班九年一贯制公立学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校(规划中),让孩子在书香熏陶中成长。

>>楼下优质幼儿园,目送孩子上学——自带建面约4800㎡18班幼儿园(在建中),一出家门即入校门,孩子上学更安心。

远眺梧桐山河自然景观,近游滨水公园,长度约2.4公里梧桐山河碧道在旁,串联街心公园、休闲广场与慢享碧道,打造出一条环抱社区的慢享休闲绿道,成就城市奢适自然主场。

社区品质:『雕琢艺境』品质型纯粹住区

>>奢雅公区——以铝板、石材、玻璃匠筑城市封面级立面;入户大堂采用独创“双首层“设计,层高约6米,净高约4.2米,选用高级天然石材、瓷砖材料,精琢门厅及电梯厅,镌刻岁月荣光;地下独立车库,配备精装入户大堂,3梯5户舒适梯户比,让归家成为一场静谧无忧之旅。

>>逸趣社区——集运动、休闲、娱乐于一体,打造多功能、智能化、开放式的全龄活动空间,少有所乐、中有所怡、老有所悦

>>全屋一线德系精装——建面约93-142㎡臻装改善舒居,匠筑城市封面级立面、品质人居空间。室内设计以人为本,S型冰箱位、LDK+G一体化设计更显空间,户型方正,户户朝阳,大面积采光,二期新品全面升级,带IMAX宽景阳台,俯瞰山河,甄选意大利博邦、汉斯格雅、杜拉维特、大金、西门子、TOTO、西顿、林内等国内外知名品牌臻装,诠释生活的悠雅格调。

(项目效果图)

>>中海管家级定制高端物业——中海物业,享誉全国的知名物业品牌,奉行人性化管理、精细化服务、个性化定制三大服务理念,酒店管理服务模式,并采用大数据管理平台,提供全天候、全方位服务

95㎡的3房2厅2卫,1-7单元03户型,设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.5米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧11.8㎡/次卧9.2㎡/次卧6.1㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:73.86%(不含赠送),阳台1.5米进深,西南朝向。

98㎡的3房2厅2卫,1-7单元05户型,设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.5米开间,S墙设计预留冰箱位,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧12.39㎡/次卧9.54㎡/次卧6.11㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,得房率:73.86%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南朝向。

103㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,四开间朝南,3个卧室分别做到了主卧14.5㎡/次卧10.39㎡/次卧7.44㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:73.87%(不含赠送),阳台主朝西南向。

118㎡的4房2厅2卫,1-7单元04户型,设计的是竖厅格局,客厅3.7米开间,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧14.93㎡/次卧9.74㎡/次卧8.26㎡/次卧8.1㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,得房率:73.85%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南向。

124㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.9米开间,四开间朝南,客餐厅双阳台通透设计,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率:73.86%(不含赠送),阳台主朝东南向。

141㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅4.3米开间,南北通透双阳台,四开间朝南,全屋飘窗,4个卧室分别做到了主卧16.35㎡/次卧10.38㎡/次卧8.95㎡/次卧7.75㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,得房率:74.83%(不含赠送),大阳台1.5米进深,主朝东南向。

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