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项目概况

✅体量

• 东塔总建面约9.4万㎡

• 西塔总建面约8.6万㎡

• 商业配套约1.0万㎡

✅楼层

• 东塔楼高200米，地上42层/地下4层

• 西塔楼高180米，地上38层/地下4层

✅层高：

• 大堂层高13.8米

• 租区局部双层9米，标准层高4.5米，净高3米

✅面积

• 标准层面积约1,900～2000㎡，可灵活组合，散租使用率约60-63%，整层68-70%

✅交付标准

• 东塔：配150mm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白，安装全新窗帘

• 西塔：配150mm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白、铝扣板吊顶天花及组合灯具、窗帘

✅停车位/收费标准

• B2层-B4层共约800个车位；年卡400元/月

✅物业管理费，两种计费方式

1. 40元/平（含空调）

空调开放时间

工作日8：00-19：00，周六8：00-12：00，加时费1000㎡以下200元/小时，1000㎡以上300元/小时

2. 26元/平方米（不含空调），空调24小时计流量

✅LEED金级认证、WELL认证

✅电梯配置

👉迅达进口高速电梯，智能派梯系统，最高速6.0m/s，配一部VIP电梯

✅空调系统

👉采用VAV空调系统，IT机房预留24小时冷却水

已进驻知名企业：中粮信托、前海粤十、根号叁等；商业：食堂、罗森、KFC、Manner. 健身房等

🚇地铁交通：三线交汇，1、5、13号线地铁上盖物业，B1层连通地铁站

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交付标准

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窗户可自由开启

视野采光

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公区交付标准

商务共享空间配套

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