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搜狐焦点汕尾站 2025-08-09 16:21:27
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【项目概况】

占地面积:约2.2万㎡

建筑面积:约15.3万㎡

总户数:1004户

物业:龙湖智创生活

装修:精装交付,一线国际品牌

户型:78-80㎡三房两厅1.9卫;89㎡三房两厅两卫;106-120㎡四房两厅两卫

价格:单价3.1万起,三房主力260-290万,四房主力396-480万

◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。并非一切成功,皆有相知匹配。作为板块内唯一纯粹大户型豪宅,全球仅68位大人物拥有。「龙湖御湖境」集政策规划、核心地段、顶配资源、豪宅品质于一身,重新定义滨海生活想象。

项目周边近况实拍(拍摄于2025年6月11日 天气阴雨)

龙湖光明·御湖境所处光明约3KM超配生活圈,恰好匹配家庭不同的生活需要。

距离地铁6号线薯田埔站约300米(百度测距),两站接驳13号线(在建中)、三站换乘11号线。

项目北侧规划约7万方商业配套,近邻光明大仟里、天虹(光明/松岗)等商业中心;龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园环绕。

家门口的繁华与自然交织,一站式满足消费/休闲/成长需求。

近日,与龙湖光明·御湖境一路之隔的深圳外国语学校光明学校(集团)薯田埔第二学校(规划中)正式启动2025年秋季招生!

据了解,深外光明分校的教学实力同样强悍,将汇聚全球百强名校、985/211等高校师资,构建全学科精英教学梯队。

TOP级名校资源的加持,对于有孩业主家庭而言,等于孩子赢在起跑线上。

(购买本楼盘与入学、升学无必然联系,具体入学、升学政策以当期政府政策为准;以上学校部分资料来源于深圳外国语学校光明学校官方视频号)

项目户型及价格介绍

折后均价3.46万/㎡,折后单价3.02-3.81万/套,总价245-456万/套,不过这次实际上只推出了1栋B座,1栋A座暂时是不卖的。

80㎡的3房1.9卫,折后总价245-296万/套,单价3.02-3.69万/㎡。

89㎡的3房2卫,折后总价270-334万/套,单价3.09-3.76万/㎡。

106㎡的4房2卫,折后总价407-410万/套,单价3.82-3.85万/㎡。

120㎡的4房2卫,折后总价412-456万/套,单价3.46-3.81万/㎡。

80㎡的3房2厅1.9卫,设计的是竖厅格局,客厅开间3.4米,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱位,U型半开放式厨房,创新式1.9卫设计,得房率:78.99%(不含赠送),有西北、西南、东北、东南4个朝向。

89㎡的3房2厅2卫,设计的是新版竖厅格局,客厅开间3.5米,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱位,约11米四面宽超幕视野,主卧套房带衣帽间,U型全开敞厨房,得房率:78.99%(不含赠送),有西北、西南、东北、东南4个朝向。

106㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅开间5.6米,餐厨一体化,约13.7米超幕视野,超长阳台,主卧转角270°大飘窗,只有2栋07户型才有,得房率:78.99%(不含赠送),阳台主朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅开间8米,约14.7米超幕视野,超长阳台,主卧转角270°大飘窗,U型厨房,得房率:78.99%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。

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