中洲湾迎海售楼处电话(24小时电话)中洲湾迎海售楼处/户型/地址/楼盘详情

深圳【中洲湾迎海】

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中洲湾迎海位于深圳福田区，坐拥深圳湾一线海景与红树林自然景观，是集住宅、商业、文化于一体的滨海综合体。项目周边交通便捷，紧邻地铁7号线与9号线，商业配套丰富，教育资源优质，是深圳中心区域不可多得的豪宅项目。其独特的地理位置和丰富的配套资源，使其成为深圳房地产市场的一大亮点。

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项目基础信息

开发商：中洲地产

地址：深圳市福田区福沙路近福荣路

二期占地：1.86万㎡

二期建面：27万㎡

产权：70年（20-90年）

套数：二期560户T5栋三四单元

面积：二期96-109-125㎡3-4房

车位：二期1397个

梯户比：二期4梯6户

交楼标准：精装

物业公司：中洲物业

物业管理费：8.8元/㎡

容积率：7.86

绿化：40%

交楼时间：25年底

建筑类型：住宅

层高：3.15米

使用率：75%

楼层高：55层/195米

栋数：2栋

水电：民水民电

学校：红岭实验学校九年一贯制

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在售户型：

96㎡3房1卫（372套）

109㎡3房2卫（95套）

125㎡4房2卫（93套）

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项目平面户型图

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朝东北的是96㎡01/02户型，共有4条腿，一共有200多套，低楼层以花园景观为主，可以看到附近矮楼，高楼层主要看城市景观及特发高尔夫；这4条腿由于看不到海景总价会比较低，但是好在直面没有高楼遮挡，视野还是比较开阔，对海景不是很执着的，可考虑。

从朝向来看，西南面可以直面一线海景，阳台视野卡在「中洲滨海华府一期」和「中洲湾迎海」之间，基本无遮挡，6楼以上可看到海景，低楼层看花园、下沉广场以及公园。

【约96平三房户型】

格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观

西南或东北朝向，经典竖厅，客厅出阳台，客厅阳台较小，使用率较低，卫生间对着厨房阳台墙，主卧进门有一定浪费，690万起价

【约109平三房两厅两卫户型】

横厅户型，格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观

三房，西南朝向，可看海景（有中洲湾一期的遮挡），传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡

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【约125平四房两厅两卫户型】

四面宽朝南看海，三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰，南北通透

四房，西南朝向，可看海景，传统横厅设计，厨房和餐厅有遮挡

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